DEJA VENDUE !!!!!!!!

CORBAIS, à deux pas du rond-point de Louvain-la-Neuve, cette villa de plain pied, que l'on ne peut plus construire en Wallonie, a une localisation topissime.

Vous vous situez à deux pas de la N4, E411, N25, à deux pas de Louvain-la-Neuve, à deux pas de tous les commerces de Corbais, de la gare de Mont-Saint-Guibert, des écoles, pharmacie, etc..

What else ?

La villa a été construite en 1980 et a bénéficié déjà d'une importante rénovation en 2009-2010 : châssis, cuisine, chaudière, boiler, belle véranda.

Le jardin est une pure merveille, vastes parcelles comme il n'y en a plus à cet endroit.

Faire offre à partir de 495.000€ sous réserve d'acceptation par les propriétaires

DESCRIPTIF COMPLET

1. Rez-de-chaussée

* Hall d'entrée carrelé : 10,12M²

* Toilette visiteurs : 1,44M² - Carrelée

* Vestiaire : 1,38M², carrelé

* Beau living avec FO/K7 : 39,26M² - Carrelé

* Cuisine super équipée de 2001 avec accès terrasse : 11,27M² - Carrelée

   Vitrocéramique, four électrique, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselles, évier. Plans de travail en stratifié.

* Magnifique vaste véranda du 31/08/2009, en aluminium, double vitrage PVC, carrelée et chauffée : 27,53M²

* Hall de nuit : 4,68M² - Carrelée

* Chambre 1 : 8,31M² - Plancher flottant

* Chambre 2 : 13,05M² - Plancher flottant

* Chambre 3 : 13,05M² - Plancher flottant

* Salle de bains carrelée : 4,82M² - Bain, douche, lavabo simple

* Terrasse 1 : 50M² - Sud-Est

* Terrasse 2 : 32,66M² avec petite pièce d'eau, trop mignon ! Sud-Ouest

2. Premier étage

* Pallier de nuit : 4,96M²

* Chambre 4 : 12,65M² - Plancher flottant

* Chambre 5 en enfilade chambre 4 : 13,22M²

* Grenier aménageable 1 : 4,38M²

* Grenier aménageable 2 : 24,30M²

3. Garage : 25,10M² - Porte mécanique

4. Caves magnifiques de folie  :

* Cave 1 : 5,31M²

* Cave 2 : 15,74M²

* Cave 3 : 9,48M²

* Cave 4 : 16,90M²

* Cave 5 - Buanderie : 10,73M² - Carrelée !

* Cave 6 : 20,58M²

5. Construction/Equipements

* Villa construite en 1980

* Villa reliée aux égouts avec fosse septique

* Toiture tuiles terre cuite de 1980 - Isolation laine de verre de 10cm

* Châssis PVC double vitrage de 2009

* Compteur d'électricité simple horaire - Installation à revoir

* Chauffage central au gaz - Chaudière de 2009 avec nouveaux radiateurs installés - Thermostat d'ambiance

* Production eau chaude sanitaire : boiler électrique de 2009

* Adoucisseur d'eau de 2003

* Tente solaire électrique

* Portail électrique pour accès arrière propriété

* Chalet de jardin

* Faux puits qui récolte les eaux de pluie à la rampe de descente dans le jardin