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VALDEL IMMO vous propose 2 antennes, une à Wavre au cœur du Brabant Wallon,
l’autre à Woluwé au cœur de Bruxelles et de la Commission Européenne.

OFFICE MANAGER pour les deux entités : Laurence GOVAERTS – 0499/650.950 - laurence@valdelimmo.be

OFFICE MANAGER pour les deux entités : Corinne STORME – 0499/646.200 - corinne@valdelimmo.be

Bureau Brabant Wallon

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Bureau Bruxelles

AVENUE ELEONORE, 6
B-1150 BRUXELLES
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delphine@valdelimmo.be

Conditions générales d'utilisation

VENDUE VALDEL IMMO !!!

€ 495.000

Vendu

1348 Louvain-La-Neuve(ref. 2513)

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147.54 m²

149 m²

OPTION LEVEE, COMPROMIS EN COURS !!!!!!! Louvain-la-Neuve, quartier de l'Hocaille, proche de tout : des axes qui vous sont chers, du centre sportif, de la nouvelle piscine et du centre de Louvain-la-Neuve. Oyez oyez une maison familiale 2 façades typique louvaniste s/parcelle de 1a49ca est enfin à vendre ! Belle maison à l'architecture originale, dessinée par l'architecte renommé Philippe SAMYN (1979) Elle est orientée plein sud et bénéficie d'une lumière magnifique, la topissime pièce de vie est axée sur le jardinet tout mimi tout cosy. Elle propose +/- 147M² habitables : hall d'entrée, toilette visiteurs, cuisine super équipée, très chouette living avec accès terrasse et jardin. 1er Et. palier de nuit, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douches. 2ème Etage : palier, 2 chambres. Garage super pratique avec mezzanine de rangement avec accès ds autre rue.Chauffage central au gaz à condensation (2021), eau chaude s/chaudière, détecteurs incendie, châssis PVC 2014 et châssis bois, alarme, contrôle électrique en cours. Les amoureux de Louvain-la-Neuve vont craquer complètement ! Descriptif complet et plus de photos : www.valdelimmo.be

Quartier de l'Hocaille, très chouette maison de rangée à l'architecture super originale, vous allez craquer complètement.

5 chambres, 2 salles d'eau.

Le garage complète l'ensemble. Une entrée par le garage et le jardin peut-être envisagée si vous placez une serrure sur le châssis, ce qui serait super pratique !

Il est à noter que les plans joints ont été réalisés et refaits par une étudiante architecte.

PEB = B !!!

DESCRIPTIF

1. REZ-DE-CHAUSSEE

* Hall d'entrée : 2,30 m² - carrelages au sol.

* Toilette visiteurs avec lave-mains : 1,50 m² - carrelages au sol.

* Living : 41,20 m² - carrelages en pierre naturelle au sol.

* Cuisine : 7,30 m² - taques induction (2021), four électrique, hotte, congélateur, lave-vaisselle (en panne), emplacement pour machine à laver - carrelages au sol.

2. PREMIER ETAGE

* Hall de nuit : 4 m² - parquet au sol.

* Toilette : 0.9 m² - carrelages au sol.

* Chambre 1 : 14 m² - parquet au sol.

* Chambre 2 : 13,30 m² - parquet au sol.

* Chambre 3 : 10,75 m² - parquet au sol.

* Salle de bains : 6 m² - baignoire, double lavabo - carrelages au sol.

* Salle de douches : 2,20 m² - douche, lavabo - carrelages au sol.

3. DEUXIEME ETAGE

* Hall de nuit : 2,80 m² - carrelages au sol.

* Chambre 4 : 15,11 m² - parquet au sol.

* Chambre 5 : 17,60- parquet au sol.