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VALDEL IMMO vous propose 2 antennes, une à Wavre au cœur du Brabant Wallon,
l’autre à Woluwé au cœur de Bruxelles et de la Commission Européenne.
OFFICE MANAGER pour les deux entités : Laurence GOVAERTS – 0499/650.950 - laurence@valdelimmo.be
OFFICE MANAGER pour les deux entités : Corinne STORME – 0499/646.200 - corinne@valdelimmo.be
AVENUE ZENOBE GRAMME, 30 (1ER ét.)
B-1301 WAVRE-ZONING NORD
Tel : 0499/26.26.50
valerie@valdelimmo.be
AVENUE ELEONORE, 6
B-1150 BRUXELLES
Tel : 0472/65.13.29
delphine@valdelimmo.be
DESCRIPTIF
1. REZ-DE-CHAUSSEE
* Hall d'entrée : 18,30 m² - pavés de ciment au sol.
* Salon : 32,61 m² - carrelages au sol.
* Salle à manger : 25,66 m² - carrelages au sol.
* Cuisine avec coin déjeuner : 13,47 m² - taques induction, hotte, four électrique, frigo, congélateur, lave-vaisselle, double évier - carrelages au sol.
* Buanderie : 10,37 m² - carrelages au sol.
* Débarras avec accès jardin arrière avec toilette : 15,35 m² - carrelages au sol.
2. PREMIER ETAGE
* Hall de nuit : 11,66 m² - plancher sapin au sol.
* Bureau : 6,89 m² - plancher sapin au sol.
* Chambre 1 : 25,13 m² - plancher sapin au sol.
* Chambre 2 : 17,11 m² - plancher sapin au sol.
* Chambre 3 : 14,84 m² - plancher sapin au sol.
* Salle de bains : 16,12 m² - baignoire, douche, double lavabo, wc - carrelages au sol.
3. DEUXIEME ETAGE - 2 chambres en enfilade, grenier aménagé +/- en 2005
* Chambre 4 : 49,17 m² - plancher sapin au sol avec salle de bains ouverte sur la chambre : bain, lavabo simple, toilette
* Chambre 5 : 23,73 m² - plancher sapin au sol.
4. GARAGE
* Garage 2 voitures : 41,58m².
* Porte manuelle.
5. SOUS-SOLS
* Plusieurs caves d'une superficie totale de 59,92 m².
6. ANNEXES ET EXTERIEUR
* Etable avec accès jardin : 36,95 m² (rez) avec feu ouvert + 40,64 (étage) sur béton
* Pièce aménagée (Chambre) de 15,05 m² avec mezzanine (escalier au départ de la buanderie et au départ de l'étable).
* Terrain de 10 ares et 91 centiares.
* Orientation : SUD.
* Servitude au profit de la maison vendue pour l'accès au garage
7. CONSTRUCTION - EQUIPEMENTS - DONNEES TECHNIQUES
* Construction : avant 1850.
* Toiture en tuiles refaite entièrement +/- début 1990 - isolation : 6 cm. laine minérale.
* Châssis en bois double vitrage : +/- 1982 et +/- 1994 à l'étage
* Installation électrique non-conforme.
* Panneaux thermiques (2002) - alimente citerne 500 litres.
* Chauffage : chaudière non à condensation gaz (1994).
* Production eau chaude sur la chaudière gaz
* Évacuation des eaux usées : égouts
* 4 détecteurs incendie
