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COMPROMIS EN COURS VALDEL IMMO !

€ 475.000
Option
5310 Dhuy(ref. 4170)
EPC label
4
2
157 m²
610 m²
COMPROMIS EN COURS - DHUY, dans ce beau village rural de la commune d'Eghezée, en pleine campagne, mais à deux pas des axes qui vous sont chers (E411), à deux pas d'un Delhaize et d'un Intermarché, deux écoles à Dhuy, opportunité unique pour cette maison 3 façades construite en 2016 s/ parcelle de 6a10ca en bordure des champs arrières, ds chouette petite rue, avec un chouette jardin EST !!! Elle est hyper lumineuse, fonctionnelle, et propose 4 chambres ! Elle propose +/- 155m² hab : hall d'entrée avec pt placard, pt hall vers toilette visiteurs, buanderie, beau living hyper lumineux avec gdes baies vitrées accès terrasse, et cuisine ouverte avec espace bar, semi-équipée (pas de frigo), 1er ET. Hall de nuit, 3 chambres, salle de douches avec toilette. 2ème Etage pr espace parents : pallier bureau ou autre, dressing ou bureau, salle de bains, belle chambre. Belle grande terrasse EST avec accès jardin. 2 places parkings devant la maison. Conformité électrique 2042, VMC SIMPLE FLUX, chaudière gaz à condensation avec contrat location citerne propane à reprendre. PEB = B !!! . Elle est magnifique ! Le quartier est top ! On visite ? Je trépigne de vous y emmener. Descriptif complet et plus de photos : www.valdelimmo.be

DESCRIPTIF

 

1. REZ-DE-CHAUSSEE

 

* Hall d'entrée carrelé : 5,09M²

* Petit placard sous escalier, carrelé : 1,46M²

* Hall vers toilette et buanderie carrelé : 1,15M²

* Toilette visiteurs avec lave-mains : 1,68M² - Carrelé

* Buanderie/Chaufferie carrelée, accès au départ du hall et de la cuisine : 6,11M²

* Vaste living avec deux très belles portes-fenêtres accès jardin, carrelé : 34,27M²

* Cuisine carrelée : 9,09M² - Espace bar, meubles de rangement, vitrocéramique, hotte, four électrique, lave-vaisselles, évier. Pas de frigo

* Terrasse EST : 38,64M²

2. 1er ETAGE

 

* Hall de nuit : 9,29M² - Plancher flottant

* Chambre : 14,90M² - Plancher flottant - Mur de séparation ouvert très sympa

* Chambre : 13,08M² - Plancher flottant

* Chambre : 12M² - Plancher flottant

* Salle de douches carrelée sol et murs : 7,22M² - Douche, toilette, double lavabo

3. 2ème ETAGE

 

* Pallier/salle de jeux/bureau : 11,35M² - Plancher flottant

* Chambre : 14,63M² - Plancher flottant

* Dressing : 6,50M² - Plancher flottant

* Salle de bains carrelé sol et murs : - 10 m² - Bain, double lavabo

4. Construction/Equipements

 

* Construction de 2016 par la société T-PALM.

* Toiture isolée en tuiles

* Maison reliée aux égouts

* Citerne eau de pluie de 10.000 litres qui alimente les toilettes et le robinet extérieur

* Chauffage central au gaz - Chaudière gaz à condensation - Citerne à gaz "ANTARGAZ" avec contrat

* Production eau chaude sanitaire sur la chaudière

* Détecteur incendie

* Ventilation mécanique contrôlée simple flux

* Compteur d'électricité bi-horaire - Conformité électrique jusqu'au 13 mars 2042

* Châssis PVC double vitrage

* 2 places de parking à l'avant

* Chalet de jardin inclus dans la vente

La locataire sortante peut vous revendre certains habillages de fenêtres et luminaires.

Valérie MICHAUX
Valérie MICHAUXvalerie@valdelimmo.be

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