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VALDEL IMMO A VENDU ! COMPROMIS EN COURS !
€ 350 000
Option
1495 Villers-La-Ville(ref. 2751)
3863 m²
Valérie MICHAUXvalerie@valdelimmo.be
VALDEL IMMO A VENDU - COMPROMIS EN COURS !!!!
LOT VERT SUR LE PLAN. Cadre exceptionnel pour cette parcelle de terrain issue de la division d'une magnifique propriété. Située à deux pas du Bois Cochet, au Clos du Baulois, la parcelle se situe en zone d'habitat et en partie au plan de secteur. La parcelle vendue d'une superficie de 38a63ca constitue le lot 3 de la division repris sous teinte verte au plan du géomètre. Un avant-projet devra être déposé au service urbanisme bien entendu. Servitude de passage sur le terrain, allée d'accès en petits pavés au profit des deux autres lots déjà construits. Vue sublime et imprenable à couper le souffle. Situation assez unique et rare actuellement ! Une visite s'impose vraiment, une sensation de vacances, de zenitude, de bien-être ! Vous serez bluffés vraiment ! A deux pas des axes, de Louvain-la-Neuve, de la GARE de Villers-la-Ville avec la ligne Namur-Charleroi, à deux pas des commerces de proximité, pharmacie, boulangeries, boucheries de folie, etc... d'une petite école,... Le terrain a été borné, topographie du sol tenue à votre disposition. Coffret électrique déjà posé par ORES. Pas d'égouts dans la rue, placement d'une micro-station à prévoir. Je trépigne de vous y emmener, vous aurez les voisins les plus adorables de la terre ! Descriptif complet exclusivement sur www.valdelimmo.be !
VILLERS-LA-VILLE, dans le cadre exceptionnel du Bois Cochet mais sans en faire partie.
Au coeur d'une nature luxuriante, vous vivrez dans un cadre vraiment unique et exceptionnel !
En bordure de terres agricoles, vue de dingue, vous serez subjugués, j'en suis certaine.
La propriété se situe en zone d'habitat.
En date du 02 avril 2021, la commune n'a formulé aucune remarque quant à la notification de division de la parcelle en trois lots distincts : la parcelle sur laquelle est érigée la villa de +/- 61a22ca (lot 3), un terrain à gauche de la villa d'une superficie de +/- 38a63ca (lot 3 dont question dans la présente vente) et une parcelle de terrain de +/- 20a16ca (lot 1) qui a déjà été construite.
La parcelle de terrain a déjà été bornée.
Le lot vendu est le lot vert sur le plan du géomètre, soit 38a63ca NORD arrière.
Il n'y a pas les égouts dans la rue. L’égout public le plus proche se situe Drève du Tumulus.
Les renseignements urbanistiques mentionnent :
"10° est repris en régime d’assainissement autonome au Plan d’Assainissement par Sous-bassin hydrologique (PASH) "
Cela signifie que les eaux usées de la future construction devront être épurées par une micro-station et dispersées par infiltration dans le sol.
Frais de raccordement eau et électricité à charge de l'acquéreur. Le coffret électrique ORES a déjà été placé.
Il n'y a pas le gaz à Villers-la-Ville
Informations générales
EnvironnementPaysagé
Surface du terrain3863 m²
Performance énergétique
Label PEB
Financier
Prix€ 350 000
Revenu cadastral€ 36
Droits d'enregistrement (12.5%)€ 43.750
Confort
Châssisbois
DestinationPrivé - multifamilial, Habitation, Profession libérale + logement
Informations urbanistiques
Droit de préemptionPas encore demandé(e)
PermisPas encore demandé(e)
CitationPas encore demandé(e)
Permis de lotissementPas encore demandé(e)
AffectationPas encore demandée
Valérie MICHAUXvalerie@valdelimmo.be
