Belle maison 2 logements avec jardin adorable !

DESCRIPTIF

1. MAISON UNIFAMILIALE - PEB D

Rez-de-chaussée - 86,47 m²

* Hall d'entrée  : 5,45 m² - Carrelage

* Toilette visiteurs :  1,38 m² - Lave-mains - Vinyle

* Living  : 33,67 m² - Poêle à bois - Volets électriques - Carrelage - Accès au jardin

* Cuisine  (1993) USA à refaire :  8,54 m² - équipement  : vitrocéramique (neuve), 2 fours électriques, hotte, pas de frigo, surgélateur, congélateur - Carrelage  

* Arrière cuisine : 3m² - Carrelage

* Salon (avant) ou espace profession libérale : 19,35 m² - Volet électrique - Plancher

Ancien Garage : changement d'affectation sans permis urbanisme

* Salle de bains : 6,88 m² - équipement : Bain, double lavabo, buanderie - Plancher

* Hall vers dressing  : 2,86 m² - Plancher

* Dressing : 5,34 m² - Plancher

Premier étage arrière - 36,66 m²

* Palier : 3,51 m² : Plancher

* Toilette :  2,049 m² - Lave-mains - Niche avec Boiler pour 2ème étage

* Chambre 1 : 18,33 m² - Plancher

* Salle de douches : 11,78 m² - équipement : douche, lavabo simple -  Plancher - Châssis bois 1994 + espace buanderie

* Palier vers étage  : 0,99 m² - Tapis plain

Deuxième étage - 73,85 m²

* Palier :  10,75 m² - Plancher flottant

* Chambre 2 actuellement en living avec cuisine USA : 23,77 m² - Equipement : induction, four, hotte, frigo, lave-vaisselle, chaises de bar - Plancher flottant

* Salle de bains : 9,35 m² - Equipement : bain, douche, lavabo simple, wc, possibilité buanderie - Vélux 2023 - Plancher flottant  

* Salle de douche (2022) : 3,24 m² Equipement : Douche, lavabo - Plancher flottant

* Toilette : 1,68 m² - Plancher flottant

* Chambre 3 (avant): 12,88 m² - Vélux 2022 - Plancher flottant

* Chambre 4 (avant): 12,18 m² - Lavabo - Vélux ancien - Plancher flottant

Troisième étage - 24,51 m²

* Palier avec escalier : 7,42 m² - Plancher - Vélux bois à remplacer

* Chambre 4 : 9,61 - Plancher (à refaire) - Vélux bois à remplacer

* Chambre 5 : 7,48 m² - Plancher  (à refaire) - Vélux bois à remplacer

2. APPARTMENT 1 CHAMBRE - PEB C - 42,19 m²

Premier étage avant avec entrée séparée

* Palier entre maison et appartement : 2,25 m² - Carrelage

* Living : 23,92 m² avec cuisine USA (2021) : équipement : vitrocéramique, lave-vaisselles (petit), frigo, congélateur, lave-linge, évier, table rabattable - Carrelage

* Chambre  : 12,66 m² - Lavabo - Revêtement de sol composite

* Salle de douches : 3,36 m² - équipement : douche, lavabo, wc (2022) - Bambou au sol

3. GARAGE

* Garage : Transformé en salle de bains et dressing

4. SOUS-SOLS

* Cave 1 : 26,075 m²- Buanderie - Carrelage

* Cave 2 : 18,46 m² - Studio

* Cave 3 : 37,62 m² - Béton

* Petite cave à vins

6. EXTERIEUR

* Terrain de  2 ares et  23 centiares

* Orientation : Sud-Est

* Terrasse non couverte : 25,64 m² - Accès au jardin et sortie vers la rue

* Parking : 3 places devant la maison

7. CONSTRUCTION - EQUIPEMENTS - DONNEES TECHNIQUES

* Construction : Maison 2 façades de 1992-1993

* Toiture : Ardoises d'origine  (Amiante) - Isolation toiture : Laine minérale 12cm

* Isolation des murs : polystyrène expansé 4cm

* Châssis : Double vitrage en Bois - Vélux remplacé au 2ème étage

* Compteur électrique bi-horaire  - Un compteur pour la maison et un compteur pour l'appartement -  Non conforme

* Plomberie : Refaite en 2010 pour la salle de douches au rez-de-chaussée, et la douche du 1er étage

* Chauffage : une seule chaudière gaz non à condensation pour 2 unités - un seul compteur de gaz

* Production eau chaude : 3 boilers : 2 dans la cave et 1 dans l'appartement

* Évacuation des eaux usées: reliées aux égouts

* Détecteur incendie : oui en haut

DESCRIPTIF REMIS A TITRE INDICATIF ET NON CONTRACTUEL