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Magnif.maison 4 chambres top quartier !
€ 475 000
Nouveau
4
2
157 m²
610 m²
Valérie MICHAUXvalerie@valdelimmo.be
DHUY, dans ce beau village rural de la commune d'Eghezée, en pleine campagne, mais à deux pas des axes qui vous sont chers (E411), à deux pas d'un Delhaize et d'un Intermarché, deux écoles à Dhuy, opportunité unique pour cette maison 3 façades construite en 2016 s/ parcelle de 6a10ca en bordure des champs arrières, ds chouette petite rue, avec un chouette jardin EST !!! Elle est hyper lumineuse, fonctionnelle, et propose 4 chambres ! Elle propose +/- 155m² hab : hall d'entrée avec pt placard, pt hall vers toilette visiteurs, buanderie, beau living hyper lumineux avec gdes baies vitrées accès terrasse, et cuisine ouverte avec espace bar, semi-équipée (pas de frigo), 1er ET. Hall de nuit, 3 chambres, salle de douches avec toilette. 2ème Etage pr espace parents : pallier bureau ou autre, dressing ou bureau, salle de bains, belle chambre. Belle grande terrasse EST avec accès jardin. 2 places parkings devant la maison. Conformité électrique 2042, VMC SIMPLE FLUX, chaudière gaz à condensation avec contrat location citerne propane à reprendre. PEB = B !!! . Elle est magnifique ! Le quartier est top ! On visite ? Je trépigne de vous y emmener. Descriptif complet et plus de photos : www.valdelimmo.be
DESCRIPTIF
1. REZ-DE-CHAUSSEE
* Hall d'entrée carrelé : 5,09M²
* Petit placard sous escalier, carrelé : 1,46M²
* Hall vers toilette et buanderie carrelé : 1,15M²
* Toilette visiteurs avec lave-mains : 1,68M² - Carrelé
* Buanderie/Chaufferie carrelée, accès au départ du hall et de la cuisine : 6,11M²
* Vaste living avec deux très belles portes-fenêtres accès jardin, carrelé : 34,27M²
* Cuisine carrelée : 9,09M² - Espace bar, meubles de rangement, vitrocéramique, hotte, four électrique, lave-vaisselles, évier. Pas de frigo
* Terrasse EST : 38,64M²
2. 1er ETAGE
* Hall de nuit : 9,29M² - Plancher flottant
* Chambre : 14,90M² - Plancher flottant - Mur de séparation ouvert très sympa
* Chambre : 13,08M² - Plancher flottant
* Chambre : 12M² - Plancher flottant
* Salle de douches carrelée sol et murs : 7,22M² - Douche, toilette, double lavabo
3. 2ème ETAGE
* Pallier/salle de jeux/bureau : 11,35M² - Plancher flottant
* Chambre : 14,63M² - Plancher flottant
* Dressing : 6,50M² - Plancher flottant
* Salle de bains carrelé sol et murs : - 10 m² - Bain, double lavabo
4. Construction/Equipements
* Construction de 2016 par la société T-PALM.
* Toiture isolée en tuiles
* Maison reliée aux égouts
* Citerne eau de pluie de 10.000 litres qui alimente les toilettes et le robinet extérieur
* Chauffage central au gaz - Chaudière gaz à condensation - Citerne à gaz "ANTARGAZ" avec contrat
* Production eau chaude sanitaire sur la chaudière
* Détecteur incendie
* Ventilation mécanique contrôlée simple flux
* Compteur d'électricité bi-horaire - Conformité électrique jusqu'au 13 mars 2042
* Châssis PVC double vitrage
* 2 places de parking à l'avant
* Chalet de jardin inclus dans la vente
La locataire sortante peut vous revendre certains habillages de fenêtres et luminaires.
Informations générales
EnvironnementVert
Nombre d'étages2
Nombre de chambres4
Nombre de salles de bain2
Nombre de toilettes2
Nombre de places de parking externes2
Surface habitable157 m²
Surface du living34.27 m²
Surface du terrain610 m²
Performance énergétique
Label PEB
Valeur PEB98 kWh/m² jaar
PEB total18523
Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE
Référence PEB20171019501481
Émissions de CO2190.62
Financier
Prix€ 475 000
Revenu cadastral€ 1.046
Confort
ChauffageC.C. au gazchaudière à condensation
CuisineArmoires et appareilsPAS DE FRIGO
VitrageDouble
Châssispvc
IntérieurCuisine équipée américaine
ExtérieurChâlet de jardin
DestinationHabitation
StyleClassique
Construction
Type de construction3 façades
Année de construction2016
ÉtatEmménageable
ToitToit pointu
Matériau de toitureTuiles
État du toitEn parfait état
Informations urbanistiques
Droit de préemptionPas encore demandé(e)
PermisPas encore demandé(e)
CitationPas encore demandé(e)
Permis de lotissementPas encore demandé(e)
AffectationPas encore demandée
Agencement
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée5.1 m²
Débarras1.5 m²
Hall d'entrée1.1 m²
Toilette 11.7 m²
Buanderie6.1 m²
Living34.3 m²
Cuisine super-équipée9.1 m²
Premier étage
Hall de nuit9.3 m²
Chambre à coucher 114.9 m²
Chambre à coucher 213.1 m²
Chambre à coucher 312.0 m²
Salle de douche7.2 m²
Deuxième étage
Bureau11.3 m²
Chambre à coucher 414.6 m²
Débarras6.5 m²
Salle de bains 110.0 m²
Valérie MICHAUXvalerie@valdelimmo.be
