VENDUE! Belle villa 3 chambres proche de ttes les facilités

€ 450.000

Vendu

Rue du Bettremont 10, 1490 Court-Saint-Étienne(ref. 4242)

140 m²

1034 m²

VENDUE ! COURT-SAINT-ETIENNE, ds un très chouette lotissement super convivial où les enfants jouent dans la rue, proche de tout, des axes qui vous sont chers, à deux pas de Louvain-la-Neuve, N25/E411/N4, à deux pas des écoles, des commerces de toutes les faciités ! Vous serez conquis par cette villa 4 façades en ossature bois de 2004, s/parcelle de 10a34ca Nord Ouest, dans un état impeccable, elle bénéficie d'une magnifique terrasse et d'un beau jardin arboré avec abri de jardin (2009) et module enfants, entièrement clôturé. Un car port deux voitures (2013)complète l'ensemble. Elle propose +/- 140M² hab. Hall d'entrée avec espace vestiaire, toilette visiteurs, super chouette living ouvert et très lumineux avec accès terrasse et jardin, cuisine USA ouverte s/living, buanderie avec accès extérieur. 1er Etage : hall de nuit, 2 chambres, chambre parents avec placard, magnif. salle de bains de 2023. Grenier accessible par trappe, stockage. Vide ventilé sous la villa. Chauff.central au gaz, chauffage électrique d'appoint à l'étage jamais allumé, installation électrique conforme (2030), 20 panneaux photovoltaïques (compteur tourne à l'envers !!!), châssis PVC double vitrage, citerne eau de pluie 5.000litres, adoucisseur d'eau Minimax (2023), alarme avec détection porte et châssis (2012). Vous pouvez y poser vos valises ? On visite ? Descriptif complet www.valdelimmo.be

DESCRIPTIF

1. REZ-DE-CHAUSSEE

* Hall d'entrée : 8,21 m² - carrelages.

* Toilette visiteurs avec lave-mains : 1,24 m² - carrelages.

* Living : 34,78 m² - carrelages - Porte-fenêtre accès terrasse et jardin

* Cuisine super-équipée (2004) : 12,25 m² - taques vitrocéramiques, four électrique, hotte, frigo, congélateur, micro-ondes, lave-vaisselle, plan de travail en granit - carrelages - Porte-fenêtre accès terrasse et jardin

* Buanderie : 9,76 m² - carrelages - Porte accès extérieur vers car-port. Accès vide-ventilé.

2. PREMIER ETAGE

* Hall de nuit : 2,54 m² - Escalier en hêtre lisse.

* Chambre 1 : 18,24 m² - plancher flottant.

* Chambre 2 : 16,54 m² - plancher flottant.

* Chambre 3 : 17,25 m² - placard - plancher flottant.

* Salle de bains splendide (2023) : 7,73 m² - baignoire avec pare-douche, double lavabo, wc - carrelages

3. GRENIER

* Grenier de rangement, uniquement entreposage

Actuellement accessible uniquement par une échelle à placer sous la trappe.

4. SOUS-SOLS

* Vides-ventilés accessibles via la buanderie.