VENDUE! Mignonne maison villageoise, un bonheur !

€ 425.000

Option

130 m²

436 m²

DEJA VENDUE! WALHAIN/TOURINNES-SAINT-LAMBERT, une maison du bonheur est à vendre ! Mignonne maison villageoise 4 façades avec une magnifique lumière, elle est belle, tendance, vous allez adorer ! Tout le rez-de-chaussée a été rénové. Localisation topissime que vous recherchez tous, à qq minutes des axes, à 10' de Gembloux et de sa GARE, à 17' de Louvain-la-Neuve, à 10' de Corbais, aux portes de magnifiques ballades, de la nature. Ambiance zen, villageoise et campagnarde proche de tout : what else. Ecole communale dans le village ! Elle propose +/- 130M² habitables sur une parcelle de 4a36ca orientée OUEST. Hall d'entrée, toilette visiteurs/buanderie, trop beau living avec lumière transversale, porte-fenêtre accès jardin et poêle à bois de folie inclus vente, cuisine super équipée avec chouette look. 1er Etage : 3 chambres + chambre 4 sur 2 espaces communicants, salle de bains (douche/bain/toilette) vintage à revoir. Bel espace de rangement dans le garage/chaufferie (porte à remplacer). Châssis/Vélux de 2024 : ALU (RDC)/PVC (étage), installation électrique bi-horaire conforme (2048),installation photovoltaïque (17 panneaux), chaudière mazout condensation (2024),boiler électrique2024, plancher flottant neuf étage, beaux portails, jardin entièrement clôturé et sécurisé. En prime : les voisins vous réalisent un pignon aveugle tout joli ! Une pépite mise en vente dès votre retour de vacances ! Je trépigne de vous y emmener. Descriptif complet et plus de photos : www.valdelimmo.be - Contactez Valérie 0499/26.26.50 - Libre le 15/09/2025 au plus tôt.

DESCRIPTIF

1. REZ-DE-CHAUSSEE (47,41 m²) - entièrement rénové

* Hall d'entrée : 6,53 m² - carrelages au sol.

* Living : 37,93 m² - plancher au sol et carrelage - Magnifique poêle à bois inclus dans la vente

* Cuisine équipée : 14,82 m² - taques vitrocéramiques, four électrique, hotte, lave-vaisselle, double évier, pas de frigo - carrelages neufs au sol.

* Buanderie et toilette (nouveau raccordement toilette) : 6,13 m² - carrelages au sol.

2. PREMIER ETAGE (78,35 m²)

* Hall de nuit : 3,32 m² -

* Palier : 9,19 m² -

* Chambre 1 : 14,18 m² - plancher flottant au sol (2020).

* Chambre 2 : 14,90 m² - plancher flottant au sol (2020).

* Chambre 3 : 9,61 m² - plancher flottant au sol.

* Chambre 4 : 2 pièces en enfilade pour très chouette chambre, comme actuellement dressing et bureau ou salle de jeux : 7,14M² + 6,92M² - plancher flottant au sol.

* Salle de bains : 13,09 m² - baignoire, douche, double lavabo, wc - carrelages au sol.

3. GARAGE

* Garage/pièce de rangement, avec chaufferie : 20,11 m² - béton au sol.

* Porte à remplacer.

* 3 murs du garage ont été recimentés

4. EXTERIEUR

* Terrain de 4 ares et 36 centiares.

* Orientation : ouest

* Terrasse

* Jardin entièrement clôturé

* 2 belles grilles d'entrée

5. CONSTRUCTION - EQUIPEMENTS - DONNEES TECHNIQUES