DEJA VENDUE - SOUS OPTION 15/04/2026 !

DESCRIPTIF

1. REZ-DE-CHAUSSEE

* Hall d'entrée  :  10 m² - Carrelage

* Toilette visiteurs :  1,63 m² - Lave-mains - Carrelage

* Living  :  41 m² (y compris la cuisine)- Carrelage

* Cuisine (2010) : équipement : Vitrocéramique, four électrique, hotte, frigo, lave vaisselles(récent) - plan de travail stratifié  - Carrelage

* Buanderie : 4,24 m² - Carrelage

2. PREMIER ETAGE (Béton)

* Hall de nuit :  4,52 m² - Carrelage

* Toilette :  1,22 m² - Carrelage

* Chambre 1 : 9,93 m² - volet électrique - Plancher flottant

* Bureau/dressing :  5,48 m² - volet électrique - Plancher flottant

* Chambre 2 :  11,49 m² - volet électrique - Plancher flottant

* Chambre 3  (arrière) :  9,19 m² - volet électrique - Plancher flottant

* Salle de bains : 4,088 m² - équipements : Bain, double lavabo - Carrelage

3. DEUXIEME ETAGE (Béton)

* Hall de nuit : 2,19 m² - Plancher flottant

* Actuellement bureau (aménagé en 03/02/2022) : 9,20 m² - Sous vélux - Pas de chauffage - Plancher flottant

* Chambre 4 (2014) : 12,69 m² - Chauffage - volet électrique (vélux) Plancher flottant - Placards intégrés

* Salle de douches (2014) : 4,17 m² - équipements : Douche, lavabo simple  - Carrelage

4. GARAGE

* Garage 1 voiture : 14,39 m² - Carrelage

* Porte automatique et rangements

5. EXTERIEUR

* Terrain de 3 ares et  42 centiares + 1/4 indivis de la cour commune et du local technique

* Orientation arrière : Sud

* Terrasse non couverte en grés cérame (25/05/2021)   : 21,46 m² - Accès au jardin - Plein Sud

* Prise extérieure - Câbles électriques pour éclairage et tondeuse robot

* 3 Chalets de jardin : communs aux 4  maisons du clos

* 2 Places de parkings privatives devant la maison

6. CONSTRUCTION - EQUIPEMENTS - DONNEES TECHNIQUES

* Construction : Traditionnelle de fin 2009 - première occupation en 2010.

* Toiture : Tuiles en terre cuite (2010) - Isolation toiture : Laine de verre 16cm

* Isolation des sols : Polyuréthane : 8cm

* Isolation des murs : 8cm de polystyrène extrudé

* Vide ventilé : accès via le garage

* Châssis (2009) : Double vitrage - PVC

* Volets électriques aux fenêtres de l'étage

* Screen solaire à la porte-fenêtre du living vers terrasse de marque "GLR" du 25/10/2021

* Compteur électrique simple horaire   - Conformité électrique jusqu'en 2051

* Panneaux photovoltaïques (12) installés en 2023 - Compteur tourne à l'envers - Conformité jusqu'au 02 mai 2048

* Chauffage : chaudière gaz non à condensation (2010) - Thermostat d'ambiance.

* Production eau chaude : sur la chaudière

* Alarme

* 2 détecteurs incendie

* Citerne eau de pluie de 3.000 litres : raccordée vers toilettes, lave-linge, robinet garage - Groupe hydrophore en panne

* Évacuation des eaux usées: Système de micro station d'épuration individuelle avec entretien EPUR - La Région Wallonne prend en charge l'entretien

DESCRIPTIF REMIS A TITRE INDICATIF ET NON CONTRACTUEL