VALDEL IMMO A DEJA VENDU !!!!!

DESCRIPTIF

1. REZ-DE-CHAUSSEE

* Hall d'entrée  : 11,02 m² - carrelage marbre "Crema Marfil" (2001) au sol.

* Toilette visiteurs avec lave-mains : 1,07 m² - marbre "Crema Marfil" (2001) au sol.

* Living avec K7 à bois : 37,01 m² - marbre "Crema Marfil" (2001) au sol.

* Cuisine "Ideal' Cuisine" à Wavre (20/11/2000) : 13,48 m² - taques vitrocéramiques "Smeg" , hotte "Smeg", four électrique "Scholtes", frigo, lave-vaisselles "Beko", plan de travail en granit - carrelages au sol.

* Véranda ("Veranda 4 Saisons" de 2000) en bois "Afromosia"  : 29,84 m² - carrelages au sol. En 2001, placement splendides stores plafond véranda

   La cheminée de la K7 à bois dans la véranda doit être revue. Les joints des vitrages de  la véranda ont été refaits en 2023.

   Les vitrages en toiture de la véranda doivent être revus.

   Banne solaire électrique en toiture véranda

* Chambre 1 ou bureau profession libérale : 12,53 m² - plancher flottant au sol.

* Toilette : 1,13 m².

* Salle de bains 1 (23/04/1997) : 4,24 m² - baignoire (2022), lavabo, murs carrelés - carrelages au sol.

* Salle de bains 2 : 10,05 m² - baignoire, douche, double évier - carrelages au sol.

2. PREMIER ETAGE

* Hall de nuit : 4,12 m² - plancher flottant au sol.

* Dressing : 5,68 m² - plancher flottant au sol.

* Chambre 2 : 13,86 m² - plancher flottant au sol - Châssis simple vitrage - Placard

* Chambre 3 : 19,93 m² - plancher flottant au sol - Châssis double vitrage de 2000

* Chambre 4 : 18,82 m² - plancher flottant au sol.

3. DEUXIEME ETAGE

* Grenier de rangement sans plancher - Escalier escamotable au dessus du hall de nuit

4. SOUS-SOL : GARAGE/CHAUFFERIE/CAVES

* Garage : 30 m² - dalles au sol.

* Porte automatique (2000).

* Chaufferie : 7,02 m²

* Cave 1 : 12,32 m².

* Cave 2 : 11,67 m².

5. EXTERIEUR

* Terrain de 12 ares et 47 centiares.

* Orientation : Sud-Est

* Terrasse : 19,85 m² - dalles au sol.

* Abri de jardin en bois

* Jardin entièrement clôturé

6. CONSTRUCTION - EQUIPEMENTS - DONNEES TECHNIQUES

* Construction : 1974 - traditionnelle.

* Toiture : tuiles terre cuite vernies "Pottelberg" - d'origine 1974

* Isolation reprise dans le certificat PEB :

1. Plafond vers espace non chauffé 1 : 25cm de laine minérale

2. Plafond vers espace non chauffé 2 : polystyrène extrudé 6cm

3. Toiture inclinée 1 : laine minérale 6cm

4. Toiture inclinée 2 : polystyrène extrudé 6cm

5. Murs creux isolés : polystyrène extrudé 6cm

6. Parois lucarne : laine minérale 6cm

* Châssis bois (chêne) double vitrage (2000), à l'exception d'une chambre avant

* Compteur électrique simple bi-horaire - Conformité électrique jusqu'au 8 mai 2049 !!!

* Chauffage, chaudière mazout VIESSMANN du 04 avril 1996 - citerne enterrée.

* Thermostat ambiance

* Production eau chaude sur la chaudière avec stockage

* Adoucisseur d'eau de 1996 à revoir

* Évacuation des eaux usées : fosse septique + égouts.

* Alarme VERISURE (intrusion et incendie)

* Toutes les portes intérieures ont été remplacées en 2001