VALDEL IMMO A VENDU !!!

VILLERS-LA-VILLE, en plein coeur, à deux pas de la gare, cette majestueuse maison villageoise attend votre plus beau projet.

Elle peut être réhabilitée en maison.

Un permis d'urbanisme pour y construire 3 appartements a été octroyé par la commune et a fait l'objet d'une prolongation accordée jusqu'au 01 juillet 2023.

Le projet comprend :

- un appartement une chambre en rez-de-chaussée (en jaune sur le plan)

- un duplex deux chambres au rez-de-chaussée et au 1er étage (en bleu sur le plan)

- un duplex trois chambres au 1er et 2ème étage (en orange sur le plan)

La parcelle de 12a10ca dispose d'une voirie en façade avant et une voirie en fond de parcelle dans une autre rue.

Tout doit être refait : toiture, châssis, chauffage, électricité, revêtements de sols, cuisine, salle de bains, etc...

Pas de PEB puisque pas de présence d'installation de chauffage

Faire offre à partir de 285.000€ sous réserve d'acceptation par le propriétaire.

La situation existante et actuelle du bâtiment est la suivante :

1. Rez-de-chaussée :

* Hall d'entrée : 5,64M²

* Pièce 1 avant gauche : 15,39M²

* Pièce 2 avant droite : 15,39M²

* Pièce 3 arrière droite : 16,86M²

* Pièce cuisine arrière gauche : 14,89M²

* Garage avant droit : 15,09M²

* Garage avant gauche : 14,65M²

* Remise arrière gauche : 14,67M²

* Pièce 4 arrière droite : 20,41M²

2. 1er Etage

* Cage d'escaliers

* Cuisine avant gauche : 11,72M²

* Pièce 5 arrière gauche : 14,88M²

* Pièce 6 arrière droite : 17,10M²

* Pièce 7 avant droite : 15,45M²

3. 2ème Etage :

* Chambre 1 : 16,98M²

* Chambre 2 : 14,86M²

* Chambre 3 : 21,96M²

* Pièce 8 : 17M²

4. Caves : +/- 83M²