VALDEL IMMO A VENDU !!!

DESCRIPTIF

1. REZ-DE-CHAUSSEE

* Hall d'entrée : 7,97 m² - carrelages au sol.

* Living avec feu cassette : 28,12 m² - carrelages au sol.

* Cuisine : 10,96 m² - taques vitrocéramiques, four électrique, hotte, frigo, lave-vaisselle, double évier - carrelages au sol.

* Buanderie : 4,28 m² - carrelages au sol.

* Vérandas (1998 - toiture 2023) : 18,13 m² - carrelages au sol.

* Salle de douches (2022) : 4,93 m² - douche, lavabo, wc - carrelages au sol.

2. PREMIER ETAGE

* Palier : 2,53 m².

* Hall de nuit : 4,53 m² - plancher flottant au sol.

* Chambre 1 : 13,78 m² - plancher flottant au sol.

* Chambre 2 : 14,69 m² - plancher flottant au sol.

* Salle de douches : 4,89 m² - douche, lavabo, wc, bidet - plancher sapin au sol.

3. GRENIER

* Palier : 2,11 m².

* Hall de nuit : 2,34 m² - plancher sapin au sol.

* Grenier aménageable 1 : 12,91 m² - plancher au sol.

* Grenier aménageable 2 : 19,35 m² + mezzanine 15,25 m² - plancher au sol.

4. SOUS-SOLS

* Cave 1 : 45 m² -

* Cave 2 : 8,71 m² -

5. EXTERIEUR

* Terrain de 2 ares et 82 centiares.

* Orientation arrière : Ouest.

6. CONSTRUCTION - EQUIPEMENTS - DONNEES TECHNIQUES

* Construction : 1926.

* Toiture : tuiles (2022) - isolation : 12 cm. de polyuréthane.

* Toiture plate cuisine : isolation laine minérale.

* Isolation des murs : 5 cm sur le mur mitoyen.

* Châssis avant : bois (merbeau) double vitrage (1987).

* Châssis arrière rdc : bois double vitrage (1998).

* Châssis arrière étage : pvc double vitrage (entre 2000 et 2010).

* Châssis véranda : aluminium et porte bois

* Compteur électrique simple bi-horaire  - Conformité électrique jusqu'au 8/06/2047  !!!

* 18 panneaux photovoltaïques installés en 2023.

* Chauffage : chaudière gaz à condensation (2011)

* Production eau chaude sur la chaudière.

* Thermostat

* Détecteurs incendie : 5

* Évacuation des eaux usées: fosse septique + égouts.