Top localisation WSP - Bel appart 3CH - jardin et garage

DESCRIPTIF

1. REZ-DE-CHAUSSEE

* Hall d'entrée  : 9,75m² - tomettes au sol.

* Living : 28,70 m² - tapis plain au sol

* Salle à manger : 14,55 m² - tomettes au sol – accès terrasse et jardin

* Cuisine avec coin à déjeuner : 11,75m² - équipement non encastré – à rénover – carrelages au sol.

* Hall de nuit : 4m² - tomettes au sol

* Toilette : 1,45 m² - Lave-main - Carrelage

* Buanderie/SDD : 2,80m² - 1 lavabo - Carrelage au sol et murs.

* Chambre 1 : 11m² - tapis plain au sol

* Chambre 2 :  10,50 m² - vynil au sol

* Salle de bains : 4,30m² – nouvelle baignoire, double lavabo – carrelages d’origine murs et sol – à rénover

* Terrasse : 23 m²

* Jardin : +/- 35 m² 

2. SOUS-SOLS

* Cave 1 : 3 m² - n° 4

3. GARAGE: 35.000€ (optionnel)

* Garage 1 voiture : 13,21 m²

* Porte manuelle

4. CONSTRUCTION - EQUIPEMENTS - DONNEES TECHNIQUES

* Construction : type traditionnel - année 1975

* Châssis : Alu SV de 1975 (sauf double vitrage pour la cuisine)

* Compteur électrique simple horaire - Non conforme

* Système de chauffage commun: chaudière gaz de la marque SIME 

* Production eau chaude : sur chaudière et adoucisseur d'eau

* Évacuation des eaux usées: égouts

5. BAIL

* Bail de 1996, toujours en cours et  se terminant le 28 février 2026 (sauf si achat pour occupation personnelle)

* Loyer actuel :1.117€ + 185€ de charges mensuelles demandées à la locataire (100€/mois + 1000€ de supplément par an)

6. COPROPRIETE

* Lot appartement: REZ/C4 : 155 millièmes

* Garage G1 :9 millièmes

* Charges communes : +/- 255€/mois (en ce compris chauffage et eau privatifs)