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Option! Quartier Meiser, bel appart traversant 2CH à rénover
€ 210 000
Option
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75 m²
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Delphine WILLEMEdelphine@valdelimmo.be
Option - option - option: Quartier Meiser: Réelle opportunité dans ce coin recherché de Schaerbeek, au centre de tout! Nous vous présentons cet appartement 2CH au 3è étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement de +/-75M2 (87M2 selon PEB), traversant, est à rénover mais offre un beau potentiel. Il se présente comme suit: 1 hall d'entrée avec WC séparé, 1 grand séjour, 1 cuisine séparée, 1 SDB et 2CH (17,5M2 et 8M2). Une terrasse couverte et une cave privative complètent le bien. Garage-box fermé obligatoire avec l'achat de l'appartement pour 30.000,-€. (bâtiment en face). Appartement libre à l'Acte - Charges totales avec alimentation du Fond de réserve, la consommation privative du chauffage et l'eau : +/- 203,-€/mois (selon les saisons) - Châssis DV, PEB G, chauffage mazout commun (chaudière commune) - chauffe-eaux individuels . Travaux communs d'isolation à prévoir dans les années à venir.- Ideal pour 1 jeune couple ou investissement. Quartier prisé et pratique. Transports, commerces, restos et écoles accessibles à pied, nombreuses lignes de bus et tram à proximité. N'attendez-pas! On visite? 0472/65.13.29
TOO LATE - OPTION !!!
DESCRIPTIF
1. 3è étage - Appartement A3
* Hall d'entrée : 6,50 m² - carrelages
* Toilette visiteurs : 0,90 m² - carrelages
* Living : 27,35 m² - carrelages
* Cuisine séparée : 8,75 m² ( à équiper)
* Chambre 1 : 17,15 m² - carrelages
* Chambre 2 : 8 m² - carrelages
* Salle de bains : 3 m² - équipement d'origine (à refaire)
* Terrasse couverte et fermée: 5 m²
2. SOUS-SOLS
* Cave:
3. GARAGE 1 voiture : 30.000€ dans bâtiment en face ( N°76 rue Chomé) - n°GP19
* Porte générale télécommandée et porte manuelle pour garage individuel - +/- 14M2 / hauteur plafond: 2,50Mts
4. CONSTRUCTION - EQUIPEMENTS - DONNEES TECHNIQUES
* Construction : 1964
* Châssis : DV - PVC
* Pas de conformité électrique
* Système de chauffage commun: chaudière mazout
* Production eau chaude : chauffe-eau dans les pièces d'eau
5. COPROPRIETE
* Lot n° 28B - 293 /10.000
* ChargesTOTALES communes réelles (référence moyenne sur 2 trimestres en 2024): 608,60€/trim (en ce compris l'alimentation du Fond de réserve, le chauffage et l'eau ),
* Montant du Fond de réserve disponible lors de la dernière AG en mai 2024 : 37.198,39€ - quote-part appartement : 146,50€/trimestre
Informations générales
AdresseHenri Choméstraat 53, 1030 Schaerbeek
Étage3
Nombre de chambres2
Nombre de salles de bain1
Nombre de toilettes1
Nombre de garages1
Surface habitable75 m²
Surface du living27.35 m²
Performance énergétique
Label PEB
Valeur PEB449 kWh/m² jaar
PEB total39155
Certificat d'électricitéNon
Référence PEB202501100000701027015
Émissions de CO2115
Financier
Prix€ 210 000
Revenu cadastral€ 1.088
Confort
ChauffageC.C. au mazout
VitrageDouble
Châssispvc
Intérieurparlophone
DestinationHabitation
Construction
Type de construction2 façades
Année de construction1964
ÉtatA rénover
ToitToit plat
Informations urbanistiques
Droit de préemptionPas encore demandé(e)
PermisPas encore demandé(e)
CitationPas encore demandé(e)
Permis de lotissementPas encore demandé(e)
AffectationPas encore demandée
Zone inondableNon
Zone inondableNon
Zone rivièreNon
