VALDEL IMMO A VENDU !!!

€ 420.000

Vendu

145 m²

918 m²

OPTION OPTION OPTION - VENDUE A UN CLIENT DE NOTRE BASE DE DONNEES !!! INSCRIVEZ-VOUS : WWW.VALDELIMMO.BE Limelette, à deux pas de la gare et de la clinique d'Ottignies, à 12' de Louvain-la-Neuve, à 2" de l'école communale de Limelette, ds une chouette rue au calme, au vert, vous serez conquis par cette villa 4 façades à remettre au goût du jour mais qui a été choyée et entretenue. Belle parcelle de 9a18ca entièrement clôturée et orientée Sud-Est. L'exercice d'une prof.libérale est possible, bureau accessible dès l'entrée avec toilette, sans pénétration partie privée. Elle propose +/- 145M² hab. hall d'entrée, bureau, toilette visiteurs, beau living avec feu à bois et accès terrasse et jardin, salle à manger, cuisine semi-équipée. Garage avec espace buanderie, et grenier rangement. 1er Et. Hall de nuit, salle de bains (bain et douche), 3 chambres. Grenier de rangement. Abri de jardin. Conformité électrique 2038, chaudière gaz condensation neuve (10/2023), install.photovoltaïque 16 panneaux de 2012, reliée aux égouts, citerne eau de pluie pour jardin, châssis DV PVC 2007 et 2023. Belle terrasse, jardin tt mignon à taille idéale. Elle est à moderniser, elle est hyper fonctionnelle, lumineuse et elle vous attend. Descriptif complet uniquement www.valdelimmo.be. Suis super impatiente de vous y emmener !

DESCRIPTIF

1. REZ-DE-CHAUSSEE

* Hall d'entrée : 11,20 m² - carrelages au sol.

* Toilette visiteurs avec lave-mains : 1,59 m² - carrelages au sol.

* Living : 34,64 m² -

* Cuisine semi-équipée avec accès jardin : 8,62 m² - taques vitrocéramiques, four électrique, hotte, lave-vaisselle, double évier (BOSCH et SIEMENS) - carrelages au sol.

* Salle à manger carrelée : 9,59M²

* Bureau : 7,93 m² - vinyle au sol - Possibilité profession libérale sans pénétration dans la partie privée

2. PREMIER ETAGE

* Pallier 1 : 1,12 m² - vinyle au sol.

* Pallier 2 : 8,48 m² -

* Toilette avec lave-mains : 1,24 m² - vinyle au sol.

* Chambre 1 : 17,23 m² - vinyle au sol.

* Chambre 2 : 19 m² - vinyle au sol.

* Chambre 3 : 15,35 m² - vinyle au sol.

* Salle de bains (en partie rénovée en 2014) : 6,39 m² - baignoire, douche, bidet, lavabo - carrelages au sol.

3. GRENIER

* Grenier de rangement isolé, accessible par escalier escamotable (électricité présente)