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Nature quiétude pour ce lotissement de 9 terrains !
1490 court-saint-etienne (ref. 2390)
€ 195 000
703 m²
VALDEL IMMO A VENDU !!!
€ 150 000
Vendu
6084 m²
DEJA SOUS OPTION COMPROMIS EN COURS COMPROMIS EN COURS !!!!
Oyez oyez les investisseurs, les promoteurs, ou tout simplement les amateurs d'une belle et vaste parcelle ! Ce terrain est pour vous ! Magnifique parcelle de 60a84ca entourée de champs à perte de vue, vue de folie . Elle présente une largeur de façade de +/-40Mètres, profondeur gauche +/- 131Mètres, profondeur droite +/- 126Mètres, et +/- 42Mètres en fonds de parcelle. Un beau rectangle actuellement en partie bordé de sapins, qui pourra recevoir votre plus beau projet d'une villa 4 façades ou de 3 constructions moyennant projet à introduire à la commune. La commune d'Onhaye a remis un avis favorable en date du 29/12/2020 pour y construire 3 lots en divisant perpendiculairement la parcelle par rapport à la Nationale 936. Le terrain se situe en zone d'habitat à caractère rural s/50 Mètres et en zone agricole pour partie. La zone de recul non aedificandi est de 8 Mètres. Belle localisation proche des axes vers Dinant, Hastière, à 18' de la E411, tout en étant aux portes de belles ballades, d'une campagne magnifique, au vert. Commerces de proximité à Onhaye pourront vous ravir. A votre plus beau projet. Descriptif complet uniquement sur www.valdelimmo.be
ONHAYE, à deux pas des axes, à deux pas de Dinant, à 18' de la E411.
Une école communale à Onhaye accueille vos enfants de la 1ère maternelle à la 6ème primaire.
Plusieurs commerces de proximité à deux pas.
Cette belle parcelle de terrain cadastrée 1ère Division - Section D numéros 388 b et 389 ne se situe pas dans un lotissement.
Les parcelles se situent en partie en zone agricole dans un périmètre d'intérêt paysage et partie en zone d'habitat à caractère rural sur une profondeur de 50 mètres au plan de secteur de Dinant-Ciney-Rochefort.
Les parcelles sont longées par un chemin vicinal numéro 17 et par la Nationale numéro N936.
En date du 29 décembre 2020, le Collège Communal d'Onhaye a émis un avis favorable pour diviser les parcelles en trois lots, la division devra être perpendiculaire à la nationale.
Les constructions acceptées seraient des villas 4 façades ou 3 habitations mitoyennes.
Les conditions d'alignement imposées par la DG01 quant à l'implantation des constructions devront être respectées, à savoir : l'alignement à respecter le long de cette section de route est fixé à 9 Mètres de l'axe de la voirie. La zone non aedificandi est de 8 Mètres.
Une extension de réseau au niveau de l'eau et de l'électricité devra être réalisée pour les constructions.
Les parcelles se situent le long d'une voirie régionale gérée par le MET.
Au niveau de l'eau : le raccordement se fera de l'autre côté de la voirie.
Un coffret électrique se situe au coin du terrain.
Informations générales
AdresseRue d'Hastière , 5520 Onhaye
EnvironnementVert
Surface du terrain6084
Largeur du terrain40
Performance énergétique
Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)
Financier
Prix€ 150 000
Revenu cadastral€ 21
Informations urbanistiques
Droit de préemptionPas encore demandé(e)
PermisPas encore demandé(e)
CitationPas encore demandé(e)
Permis de lotissementPas encore demandé(e)
AffectationPas encore demandée
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