Magnifique appartement 3 ch. avec terrasse (vue ++) + garage+cave

€ 375.000

Nouveau

124 m²

NIVELLES, dans un cadre verdoyant avec une vue exceptionnelle sur le parc de la Dodaine, à deux pas de toutes les commodités (shopping, écoles, gare, hôpital, etc.) et des axes principaux, vous serez conquis par ce magnifique appartement 3 chambres aux nombreux atouts. Sis au 2ème étage d'un immeuble construit en 2000 (avec ascenseur), ce bel appartement rafraîchit en 2023 est spacieux, lumineux et très bien entretenu. Il propose une superficie de 124 m² selon PEB et se compose comme suit : généreux hall d'entrée, spacieux et lumineux séjour de ± 38 m² avec accès terrasse donnant sur l'arrière de l'immeuble avec vue panoramique sur la campagne environnante, cuisine équipée (sauf frigo), 3 belles chambres, salle de bain, buanderie/cellier et cagibi. En sous-sol, garage fermé avec porte télécommandée et grande cave à l'arrière. Et ce n'est pas tout : PEB B, électricité conforme, chaudière gaz condensation 2022 !!! Que demandez de plus ? Le cadre de vie est idéal pour les couples ou les familles en quête de confort et de sérénité. Il n'y a plus qu'à faire vos valises :-). Descriptif complet, vidéo, et plus de photos : www.valdelimmo.be

1. APPARTEMENT - 2ème étage

* Hall d'entrée et hall de nuit : 13,10 m² - carrelages

* Toilette visiteurs avec lave-mains : 1,30 m² - carrelages

* Living spacieux et hyper lumineux : 37,61 m² - plancher flottant

* Belle terrasse orientée sud-est avec vue sur la nature et le parc de la Dodaine : 13,90 m² - carrelages - châssis placés pour être à l'abri du vent et profiter de la terrasse par tous temps

* Cuisine équipée : 8,61 m² - taques vitrocéramiques, hotte, four électrique, lave-vaisselle, évier. Le frigo et 1 meuble colonne appartiennent aux locataires (poss. de rachat) - carrelages

* Buanderie/réserve : 3,35 m² - étagères - carrelages

* Chambre 1 : 11,50 m² - plancher flottant

* Chambre 2 : 12,20 m² - plancher flottant

* Chambre 3 : 13,40 m² - plancher flottant

* Salle de bains : 5,11 m² - baignoire, double lavabo, meubles de rangement, murs carrelés - carrelages

* Débarras : 0,61 m² - carrelages

2. SOUS-SOLS - GARAGE ET CAVE

* Garage avec porte télécommandée : 15,82 m² - béton au sol

* Cave à l'arrière du garage : 6,26 m² - étagères - béton au sol

* Local poubelles commun

3. CONSTRUCTION - EQUIPEMENTS - DONNEES TECHNIQUES

* Construction traditionnelle (2000)