Belle parcelle OUEST proche de tout ! VALDEL IMMO

€ 140.000

Option

1250 m²

NETHEN dans la belle commune de Grez-Doiceau, belle parcelle de terrain orientée OUEST, d'une superficie de 12a50ca, destinée à recevoir une bâtisse, qui présente une intéressante largeur de façade de +/- 20Mètres et de +/-21Mètres en fonds de parcelle. Le fonds du terrain se situe en zone forestière en fin de la zone d'habitat. Ce terrain attend votre plus beau projet. La parcelle à côté est également à vendre. Egouts, électricité et eau se situent dans la rue. Localisation idéale, proche des axes qui vous sont chers, au coeur du Brabant Wallon, à 13' de Grez-Doiceau. Proche de toutes les facilités, des commerces, écoles (Ecole de Nature à Pecrot, petites écoles à Nethen) etc... et de la gare de PECROT proposant les lignes vers Leuven et Ottignies. On vous y emmène ?

DESCRIPTIF

* Orientation façade arrière : Ouest.

* Largeur approximative façade à rue : ± 20 m.

* Largeur approximative façade arrière : ± 21 m.

* Profondeur latérale gauche : ± 67 m.

* Profondeur latérale droite : ± 73 m.

URBANISME

- Terrain destiné à la bâtisse.

- Terrain sis en zone d'habitat (9,76 ares) et dans le fond en zone forestière (2,74 ares) au plan de secteur de Wavre-Jodoigne-Perwez.

- Terrain sis dans l'aire urbaine (min. 17 log./ha) au schéma de développement communal.

- Zone aléa inondation faible

- Voirie égoutée

- Eau et électricité dans la rue

TINY-HOUSE

Pour pouvoir mettre un tiny-house sur le terrain, selon renseignements pris à l'urbanisme, il faudrait faire une demande de certificat d'urbanisme ce qui équivaut à un permis et qui peut prendre +/- 4 mois.

Cette demande doit passer devant le collège pour approbation. il n'existe aucune législation à ce sujet à ce jour et c'est au cas par cas. Cela pourrait être approuvé comme refusé.