La petite maison dans la prairie - Valdel Immo

€ 199.000

Nouveau

84.29 m²

992 m²

MORNIMONT dans la commune de Jemeppe-sur-Sambre, vous tomberez sous le charme de ce chalet à rénover de 1960, s/ belle parcelle avant de 9a92ca SUD-EST, où quiétude, zénitude, et nature sont au rendez-vous. Il est mimi et cosy, ambiance chalet suisse assurée au coin du feu ! Configuration en plain-pied, 2 chambres, garage et caves en sous-sol. Le jardin à l'avant est très beau, orienté Sud-Est, la petite terrasse couverte à l'avant vous ravira ! Il propose +/- 85M² hab. Hall d'entrée, buanderie, salle de douches à rénover, 2 chambres, très belle pièce de vie ouverte avec cuisine équipée et fonctionnelle, avec véranda double vitrage dans les arbres ! Au sous-sol : un garage et une cave avec sauna fonctionnel et petite salle de bains post-sauna. Deux car-ports et un atelier, serre, petite pièce d'eau. Toiture 1960, châssis DV et SV, volets, chaudière mazout (10-15 ans), boiler électrique (3-4 ans), installation électrique à refaire, climatisation chaud-froid living de 2022, fosse septique, citerne eau de pluie à réhabiliter. Dans une rue calme, à deux pas de l'axe Namur-Charleroi, la E42 Liège-Mons est toute proche, et R3 (Ring de Charleroi), +/- 20' de Namur et de Charleroi. Ce sera un coup de coeur qui attend votre plus beau projet. Je trépigne de vous y emmener. Descriptif complet et plus de photos : www.valdelimmo.be

DESCRIPTIF

1. REZ-DE-CHAUSSEE

* Hall d'entrée : 7,25 m² - Placards (0,35m² + 0,55 m²) - Sapin au sol

* Living : 20,01 m² - FO à cassette à bois - Châssis en bois - Sapin au sol

* Salle à manger : 11,58 m² - Sapin au sol

* Cuisine : 8,053 m² - équipement : Cuisinière au gaz, four électrique, hotte, frigo, congélateur, micro-ondes, lave-vaisselles, double évier - Plancher en sapin au sol

* Buanderie : 5,46 m² - Plancher en sapin au sol

* Vérandas : 6 m² - Carrelage au sol

* Chambre 1 : 8,78 m² - Plancher en sapin au sol

* Chambre 2 : 11,36 m² - Moquette

* Salle de douches : 4,9 m² - équipement : douche à remplacer - lavabo simple, wc - Boiler dans le placard - Vinyle sur béton

5. GARAGE et SOUS-SOL - 42,40 M²

* Garage 1 voiture : sous la moitié de la superficie de la maison - Porte manuelle

* Cave 1 : sauna qui fonctionne

* Chaufferie

* Sous-sol arrière : vide ventilé sur l'autre moitié de la superficie de la maison

7. EXTERIEUR

* Terrain de 9 ares et 92 centiares.