VALDEL IMMO - OPTION OPTION OPTION !

€ 145.000

Option

Rue des Vignes 4 / 009, 1435 Mont-Saint-Guibert(ref. 3861)

34.75 m²

34.75 total surfaces

OPTION OPTION OPTION !!!! MONT-SAINT-GUIBERT, la petite ville dans le village en plein essor, à deux pas des axes qui vous sont chers N4, E411, N25, à deux pas de l'AXIS PARC et de Louvain-la-Neuve, localisation idéale pour cet espace profession libérale au rez-de-chaussée d'un bel immeuble avec ascenseur construit en 2012. Belle architecture pour cet immeuble très bien entretenu. La vente comprend l'espace profession libérale de 35M², les deux places de parkings devant l'espace et la cave 008 au 2ème sous-sols. Hall d'entrée carrelé, toilette visiteurs avec lave-mains, bel espace super lumineux avec un point d'eau. Très chouette visibilité. Parkings publics dans la rue devant l'immeuble. Chauffage électrique direct. Compteurs eau et électricité individuel. Charges de co-propriété : +/-45€/mois. Belle opportunité pour votre futur projet ou la continuité de celui-ci. Localisation idéale proche de tout ! Descriptif complet et plus de photos sur www.valdelimmo.be.

DESCRIPTIF COMPLET

1. ESPACE PROFESSION LIBERALE EN REZ-DE-CHAUSSEE

* Hall d'entrée : 3,62 m² - carrelages au sol

* Toilette : 1,60 m² - carrelages au sol.- lave-mains

* Espace bureau : 29,53 m² - évier - carrelages au sol, porte-fenêtres accès parkings privatifs

2. CAVE ET PARKINGS INCLUS DANS LA VENTE

* 2 places de stationnement : P3 et P4 devant l'espace profession libérale avec entrée possible directement dans le local sans passer par le hall commun

* 1 cave (-2) : 008

3. DONNEES TECHNIQUES APPARTEMENT

* Construction traditionnelle de 2012

* Châssis double vitrage en PVC (2012)

* Chauffage électrique

* Électricité : compteur individuel

* Eau : compteur individuel

* Raccordement à l'égout

* Détecteur incendie

* Parlophone fonctionne mais pas la vidéo

* Pas de double flux

4. COPROPRIETE - "RESIDENCE LES HAUTS DE L'ORNE"