VALDEL IMMO : DEJA SS OPTION !!!!

€ 155 000

Vendu

4690 Glons(ref. 794)

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75.16 m²

Valérie MICHAUXvalerie@valdelimmo.be

VALDEL IMMO - DEJA SOUS OPTION !!!! 60% VENDUS !!!! Il n'en reste que trois à vendre !!! GLONS, dans la commune de Bassenge, où se situe une GARE, non loin des axes autoroutiers qui vous sont chers, proche de tout, non loin d'un Intermarché, petits commerces villageois, cet appartement 2 chambres au 1er étage droit ds petit immeuble familial sans ascenseur de 1973 est une belle opportunité. L'immeuble super bien entretenu comprend 5 appartements dont 2 sont déjà vendus ! Il se situe au 1er étage droit, et propose +/-75,16M² hab : hall d'entrée avec toilette visiteurs, cuisine équipée (2010) avec balcon plein sud, living tout mignon, salle de bains, chambre arrière avec balcon, chambre 2. Un garage n° 1 fermé + cave 1 au RDC compris dans la vente et un parking n° 2 à l'arrière compris dans la vente. Chauff.central au mazout commun avec calorimètres, chaudière 2010.Install.électrique conforme (2047). Châssis PVC double vitrage.L'appartement libre à l'acte était loué 585,12€/mois. Idéal pr investissement ou 1er achat. Pas d'ascenseur, donc moins de charge. Belle vue arrière sur une prairie et ses vaches. Jardin commun : bel atout ! Vous vous trouvez à 16' du centre de Liège (E313), 15' de l'aéroport, à 22' de Maastricht. On visite ?

GLONS, petite ville de la commune de Bassenge, qui se situe aux portes des axes autoroutiers vers Liège, Maastricht, à 16' de l'aéroport de Liège.

Cet immeuble de 5 appartements a été construit en 1973.

Ambiance familiale et conviviale.

L'immeuble ne comprend pas d'ascenseur donc moins de charges communes.

L'appartement qui constitue le lot numéro ... dans la co-propriété, se situe au 1er étage droit (face à l'immeuble).

Super investissement, ou belle opportunité pour un premier achat.

L'appartement n° 3 - lot 19 représente 164 millièmes dans la co-propriété.

DESCRIPTIF COMPLET - 1er ETAGE DROIT

* Hall d'entrée carrelé, avec placard : 10,27M²

* Cuisine (avant) de 2010 carrelée : 8,79M² - Meubles de rangement, hotte, évier, vitrocéramique, four électrique

* Balcon avant plein sud : 2,67M²

* Toilette visiteurs : 1,58M² - Carrelée

* Living avant : 22,85M² - Carrelé

* Salle de bains (2010) : bain, lavabo simple, carrelée : 3,48M²

* Chambre 1 (arrière) : 13,85M² - Plancher flottant

* Chambre 2 (arrière) : 11,67M² - Plancher flottant - Balcon arrière : 2,41M² Nord

* Cave n° 1 (lot 2) : 3,05M² comprise dans la vente représentant 1 millième dans la co-propriété

* 1 emplacement de parkings numéro 2 (lot 15) arrière est compris dans la vente - L'emplacement de parking représente 6 millièmes dans la co-propriété.

* 1 Garage n° 1 (lot 7) rez-de-chaussée avant est compris dans la vente - Le garage représente 21 millièmes dans la co-propriété.

* Accès à un jardin commun

CONSTRUCTION/EQUIPEMENTS

* Immeuble construit en 1973

* Toiture en tuiles

* Compteur d'électricité simple horaire - Installation conforme avec attestation jusque août 2047

* Chauffage central au mazout - Chaudière commune de 2010

* Cuve à mazout de 3000 litres avec attestation d'étanchéïté

* Châssis PVC double vitrage

* Immeuble équipé de 2 fosses septiques