CORBAIS, à 2 pas des axes N4, E411, N25, à un jet de pierre du rond-point de Louvain-la-Neuve, proche écoles, commerces de la N4, tout en étant au calme, un appartement est à vendre dans cette résidence de standing de 2010 ! L'architecture de l'immeuble est magnifique, tout le monde connait cet immeuble atypique ! Il comprend 8 appartements, ambiance super conviviale dans cette co-propriété. Pas d'ascenseur donc moins de charges ! Il se situe au premier étage, à l'arrière, et propose +/- 80M² : hall d'entrée, toilette visiteurs, buanderie, salle de bains, magnifique living avec gde porte-fenêtre accès terrasse en partie couverte, cuisine super équipée. 2 places de parking extérieures complètent le tout. Il est super tendance, agréable et fonctionnel ! Compteur électricité bi-horaire, chauffage gaz, vidéoparlophone, entrée par portail électrique sécurisé avec code. Faible coût énergétique. Quiétude et zénitude à deux pas de tout ! On visite ? Je l'adore !
www.valdelimmo.beCORBAIS, à deux pas de la N4, et de tous les axes qui vous sont chers, enfin un appartement se libère à la vente dans cette résidence de standing.
L'architecture du bâtiment est magnifique vraiment !
Pas d'ascenseur donc moins de charge !
Vous êtes à deux pas de Louvain-la-Neuve.
L'appartement 102 se situe au premier étage, à l'arrière de l'immeuble
DESCRIPTIF
1. APPARTEMENT
* Hall d'entrée : 2,56M² - Carrelé
* Toilette visiteurs : 1,44M² - Carrelée - Lave-mains
* Buanderie : 2,48M² - Carrelée
* Salle de bains : 4,54M² : Equipement : Bain avec pare-douches, lavabo simple - Carrelée sol et murs
* Chambre 1 : 12,17M² - Plancher flottant
* Chambre 2 : 12,68M² - Plancher flottant
* Superbe living : 36,06M² - Plancher flottant
Accès terrasse : 10,27M² avec éclairage
* Cuisine super équipée : 8,10M² - Equipement : Vitrocéramique, hotte, four électrique, frigo, congélateur, lave-vaisselles - Carrelée.
2 emplacements de parkings extérieurs N° 11 et 12 (en jouissance privative et exclusive)
2.CONSTRUCTION/EQUIPEMENTS
* Construction 2010
* Châssis bois double vitrage 2010
* Chauffage central au gaz, chaudière individuelle à condensation
* Production eau chaude sanitaire sur la chaudière
* Compteur d'électricité bi-horaire individuel : en attente du contrôle électrique de la construction
* Compteurs d'eau et de gaz individuels
* Un détecteur incendie
4. COPROPRIETE
* Lot n° 102 : 1132/10.000 ème des parties communes
* Charges communes 1er janvier au 31 décembre 2024 : 1.302,03, soit une moyenne de 108,5 €/mois (dont 454,06 €/an à répercuter sur l occupant)
* Charges communes 1er janvier au 31 décembre 2023 : 1.322,91€, soit une moyenne de 110,24 €/mois (dont 512,85 €/an à répercuter sur l'occupant)
A la date du 24/02/2026 :
* Le fonds de roulement pour l'appartement 102 et les deux emplacements extérieurs P11-P12 est de 501,57 €
* Il n'y a pas de fonds de réserve, ni d'appel de fonds prévu à la dernière AG.
DESCRIPTIF REMIS A TITRE INDICATIF ET NON CONTRACTUEL