VALDEL IMMO A VENDU !!!

€ 155 000

Vendu

1495 Tilly

Retour à l'aperçu

1384 m²

OPTION JUSQU'AU 07 MAI 2023 !!! TILLY, chouette village de la commune de Villers-la-Ville, à deux pas des axes vers Namur-Nivelles, à 20' de Louvain-la-Neuve, à 15' de la N5, N25, vers Bruxelles-Charleroi, donc localisation centrale. Petite école réputée à Tilly, à deux pas de sa gare accessible à pied, commerces à Marbais, enfin un terrain (lot jaune) est A VENDRE ! Terrains en zone agricole à droite des deux parcelles vendues. Magnifique parcelle de 13a84ca Sud-Est qui pourra recevoir votre plus beau projet de construction villa 4 façades. Largeur façade : 16,66M - Profondeur gche 79,62M - Profondeur droite : 85,47Mètres. Largeur en fin de parcelle : 17,32Mètres. Voirie équipée, pas de gaz dans la commune. Zone d'habitat à caractère rural en partie. Pas de lotissement, seul de coDt sera d'application. Cette parcelle attend votre plus beau projet. Frais de bornage et de mesurage et de raccordements à charge de l'acquéreur. 25ca en front de voirie devront être cédés gratuitement à première demande à la commune. Je vous y emmène quand vous voulez ! Descriptif complet : www.valdelimmo.be - N'hésitez pas à encoder vos critères de recherche.

TILLY, dans ce beau village de la commune de Villers-la-Ville, à deux pas de la gare, à deux pas d'une super chouette école qui vient d'être agrandie, à deux pas des commerces de proximité de Villers-la-Ville, de Marbais, proche des axes !

Cette belle parcelle se situe en partie en zone d'habitat à caractère rural et attend donc votre plus beau projet de votre villa 4 façades.

Le terrain a été mesuré et borné, frais à charge de l'acquéreur.

Lot 1 = lot jaune au plan de bornage et de mesurage

25 ca en bord de voirie devront être cédés gratuitement à la commune à première demande pour la réalisation éventuelle d'un trottoir.

Toute construction sera soumise aux réglementations en vigueur et devra respecter l'environnement bâti et non bâti, tant en ce qui concerne la compatibilité de l'activité projetée avec le voisinage immédiat qu'en ce qui concerne la typologie architecturale et urbanistique qui caractérise les lieux (emprise au sol, implantation, gabarit, composition, matériaux, etc, ... ).

Les principes généraux reposent sur une intégration au relief particulier du terrain, au bâti environnant et à sa typologie, en respectant l’alignement des constructions existantes et les distances de jours et vues imposées par le « nouveau » Code civil ; les bungalows (sans étage) ne sont plus autorisés en Région wallonne ;

Le Collège communal n’autorise généralement pas de construction principale à toiture plate et impose deux emplacements de parking sur bien privé.

Largeur de façade : 16,66Mètres

Profondeur gauche : 79,62Mètres

Profondeur droite : 85,47Mètres

Largeur arrière : 17,32Mètres

Orientation SUD-EST

La voirie est équipée - Pas de gaz dans la commune