Charmante maison rénovée avec grand jardin

€ 1.450 / mois

Nouveau

160 m²

1000 m²

SART-DAMES-AVELINES, ds ce super chouette village de la commune de Villers-la-Ville, au calme, au vert, mais à deux pas des axes qui vous sont chers, vers Namur/Nivelles, N5 vers Charleroi/Waterloo, à 20' de Louvain-la-Neuve, à 2 pas des commerces de proximité, Intermarché, ferme bio, etc...nous vous proposons cette charmante maison à la location, entièrement rénovée avec soin et goût par sa propriétaire et érigée sur une magnifique parcelle de terrain d'une dizaine d'ares. Ce petit bijou se compose comme suit: au rez: Un hall avec vestiaire et WC, un salon-sam avec sa K7 à bois très performante, une cuisine américaine entièrement équipée, une grande terrasse et un splendide jardin ensoleillé. Un peu à l'écart et avec une porte d'accès indépendante, ce rez comporte aussi une pièce de bureau avec lavabo (idéal pour profession libérale). A l'étage: une grande mezzanine aux multiples fonctions (salle tv, de jeux, bureau, bibliothèque...), 2 chambres et une grande SDB. Une 3è pièce peut également convenir pour une chambre de bb ou bureau/dressing. Le dernier étage, sous toit, comporte la suite parentale et sa magnifique salle-de-bains. La maison est pourvue d'une buanderie/chaufferie accessible par l'extérieur, des caves et un grand parking (4 voitures). Chauffage au gaz, maison en parfait état, idéal pour une famille qui aime le calme et le charme. Assurance locataire obligatoire, expertise d'état des lieux à frais partagés. Libre immédiatement. Je suis impatiente de vous la faire visiter. Descriptif complet et plus de photos uniquement sur www.valdelimmo.be - 0472/651.329 - 0499/646.200

DESCRIPTIF

1. REZ-DE-CHAUSSEE

Entrée séparée possible si utilisation du bureau pour profession libérale

* Hall d'entrée : 7,45 m² - Escalier - Carrelage

* Toilette visiteurs : 1,20 m² - Lave-mains - Carrelage

* Hall 2 : 3,15 m² - Carrelage

* Bureau : 8,10 m² - Lavabo et meuble - Carrelage - idéal pour une profession libérale (moyennant alors une majoration du loyer de 50€ si déclaré en tant que tel, soit 1500€/mois).

* Living : 16,30 m² - Poêle à pellets avec taque de cuisson - Carrelage

* Salle à manger : 9,72 m² - Carrelage

* Cuisine : 13,13 m² avec coin/bar à déjeuner - équipement SIEMENS : Induction, four électrique, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle en hauteur, double évier, plan de travail en bois - Carrelage

* Buanderie/chaufferie : 6 m² - En dehors du bâti principal

2. PREMIER ETAGE

* Hall de nuit : 2 m² - Plancher flottant

* Mezzanine : 21,23 m² - Plancher flottant

* Chambre 1(à l'arrière) : 12,75 m² - Plancher flottant

* Chambre 2 (à l'arrière) : 10,86 m² - Plancher flottant

* Bureau (à l'arrière) : 7,17 m² - Plancher flottant

* Salle de bain : 9,10 m² - équipements : Bain, douche, double lavabo, wc - Murs carrelés- Plancher flottant

3. DEUXIEME ETAGE

* Chambre 3 : 20 m² - Rangements - Plancher flottant

* Salle de bain : 12 m² - équipements : Bain, douche, double lavabo, wc - Murs et sols carrelés

4. SOUS-SOLS