VALDEL IMMO A VENDU !!!

€ 345.000

Vendu

115 m²

286 m²

MONT-SAINT-GUIBERT, ds super chouette quartier où les enfants jouent en toute sécurité, vont à vélo,etc... enfin une maison 3 faç. (2007) est à vendre s/parcelle de 2a86ca. Elle est toute mimi, toute cosy, elle est nickel et attend votre chouette famille avec vos meubles et vos valises ! Proche du centre, de tous les commerces de proximité, des écoles réputées et surtout de la GARE, vous pourrez tout faire à pied ! Elle propose +/- 116M² hab super optimalisés ! Hall d'entrée avec toilette visiteurs, gd living avec poêle à pellet, cuisine super équipée. Garage avec espace buanderie. 1er Et. : hall de nuit, 3 chambres, gde salle de bains, salle de douches. Jardin entièrement clôturé tout mignon avec terrasse et abri de jardin. Elle est adorable vraiment ! Conformité électrique (2031) compteur bi-horaire, chauff.gaz, thermostat d'ambiance, détecteurs incendie, châssis bois DV, citerne eau de pluie (groupe hydrophore à placer). Vous allez CRAQUER !!! Top localisation à deux pas de Louvain-la-Neuve, des axes N4, E411, N25, à deux des commerces de la N4, elle vous attend !

VENDU - VENDU - VENDU -VENDU - VENDU

MONT-SAINT-GUIBERT, commune tant recherchée pour sa localisation idéale, à deux pas de Louvain-la-Neuve.

Il y a tout à Mont-Saint-Guibert et à deux pas de cette très chouette maison villageoise : GARE, épicerie bio, boulangerie, poste, superette, écoles réputées, bistro-taverne, boutique belge, tous les commerces de la N4 s'offrent à vous.

Elle est située dans un super chouette quartier, où il fait bon vivre, où les enfants peuvent jouer ensemble, courir, et aller à vélo en toute sécurité !

Très chouette ambiance entre voisins.

Vous pourrez tout faire à pied, tous les commerces de proximité s'offrent à vous, chouette petit marché à deux pas le vendredi après-midi.

Vous allez adorer !

PEB = C

DESCRIPTIF COMPLET

1. Rez-de-chaussée (entièrement carrelé)

* Hall d'entrée : 3,72M²

* Toilette visiteurs avec lave-mains : 1,66M²

* Super living avec portes-fenêtres accès terrasse et jardin : 40M²

Poêle à pellets

* Cuisine avec accès terrasse : 10,39M² - Vitrocéramique, hotte, four électrique, frigo, surgélateur, lave-vaisselles (2019), double évier, meubles de rangement

* Garage avec espace buanderie : 20,28M² - Porte mécanique

* Terrasse 20M² en dalles

2.. 1er Etage

* Hall de nuit : 3,58M² - Plancher flottant

* Chambre 1 : 10,09M² - Plancher flottant

* Chambre 2 : 17,91M - Plancher flottant

* Chambre 3 : 14,97M² - Plancher flottant

* Salle de bains carrelée sol et murs : 9,90M² - Bain, double lavabo, toilette

* Salle de douches carrelée sol et murs : 2,94M² - Douche, lavabo simple

3. CONSTRUCTION/EQUIPEMENTS

* Construction de 2006-2007

* Toiture en tuiles béton SNELDEK