Mimi appart cosy à rénover, 2 pas du centre de Wavre.

€ 245.000

Nouveau

74.83 m²

WAVRE, localisation recherchée pour cet appartement au 3ème étage, ds immeuble (1977) avec ascenseur proche de la E411, à un jet de pierre de Louvain-la-Neuve, des commerces, des facilités, des écoles, des zonings, GSK, etc... gare à Wavre. Vous vous situez vraiment à deux pas de tout tout tout ! Il propose +/- 75M², est tout mimi et cosy. Hall d'entrée, living avec accès deux balcons, cuisine semi-équipée à rénover avec accès balcon, hall de nuit avec placard, 2 chambres (1 avec lavabo), salle de bains à rénover, toilette visiteurs. Cave et parking intérieur qui font partie de la vente. Install. électrique conforme (05/2045), chaudière gaz condensation 06/2021, châssis bois 1977, vélux chambres ont une 10ème d'année. Balcon latéral refait en 2019. Idéal pour premier achat ou pour investissement ! On visite ? Descriptif complet et plus de photos sur www.valdelimmo.be

DESCRIPTIF

1. APPARTEMENT

* Hall d'entrée avec placards : 7,71 m² - carrelage

* Toilette visiteurs avec lave-mains : 1,18 m² - carrelage

* Living : 26,33 m² - plancher flottant

Accès Balcon 1 latéral (au départ living et cuisine) : 5,67 m² qui a été refait en 2019 - orientation nord-ouest

Accès Balcon 2 arrière : 2,88M² - orientation nord-est

* Cuisine : 6,94 m² - cuisinière, hotte, four gaz, hotte, double évier, meubles de rangement - carrelage

* Hall de nuit : 5,42 m² - carrelage - Placards

* Chambre 1 : 11,91 m² - plancher flottant (2022)

* Chambre 2 avec lavabo : 11,48 m² - plancher flottant (2022)

* Salle de bains : 3,86 m² - baignoire, lavabo - carrelage