Chouette maison 3 façades

VENDU! - SOLD OUT
VILLERS-LA-VILLE : vous trouverez tout à Villers-la-Ville, commerces de proximité, à deux pas du centre où fleurissent les commerces, école, pharmacie, et LA GARE !

La maison a été érigée dans une rue qui surplombe le centre, sa hauteur domine ...

Ambiance campagne à deux pas de vos axes chéris : vers la N25, à 20' de Louvain-la-Neuve, axe vers Namur-Nivelles, N5 facile d'accès.

PEB = B !!!

Construite en 2020-2021, la maison 3 façades est entièrement terminée à l'exception des terrasses et des peintures intérieures.

Le rejointoyage des façades est en cours.

Vente sous régime TVA

Faire offre à partir de 365.000€ sous réserve d'acceptation par le propriétaire.

Descriptif complet

1. Rez-de-chaussée entièrement carrelé

* Hall d'entrée : 7,96M²

* Living, avec portes-fenêtres accès terrasses et jardin : 30,11M²

* Cuisine super équipée : 9,44M², tout l'électro-ménager est de marque "Siemens". Vitrocéramique, hotte, frigo, hotte, lave-vaisselles

* Belle buanderie avec accès extérieur : 6,19M²

2. 1er Etage sur dalle béton

* Pallier de nuit : 3,80M² - Plancher flottant

* Chambre 1 : 13,95M² - Plancher flottant

* Chambre 2 : 10,95M² - Plancher flottant

* Chambre 3 : 11,14M² - Plancher flottant

* Superbe salle de bains carrelée sol et murs : 7,83M² - Bain, douche, toilette, double-lavabo. Meubles "Sanijura"

3. 2ème Etage

* Vaste grenier aménageable, accessible par escalier escamotable : 31,86M² utiles, possibilité chambres supplémentaire et salle d'eau éventuelle

4. Construction/Equipements

* Chape sur radié d'une épaisseur de 20cm

* Toiture en tuiles terre cuite

* Isolation de la toiture : 22cm de laine de roche

* Isolation des sols : 10cm de Polyurethane projetté

* Isolation des murs : 8cm de Polyurethane en panneaux

* Chauffage central au gaz, chaudière à condensation de marque "BULEX" - Citerne à gaz enterrée devant la maison et individuelle

* Sonde extérieure - Thermostat d'ambiance

* Production eau chaude sur la chaudière

* Citerne eau de pluie de 6000litres à raccorder si souhaité, pas de groupe hydrophore

* Châssis PVC double vitrage

* Escalier vers étage en chêne massif

* Un mur en béton a été placé pour anticiper le placement d'un vrai escalier pour accéder du premier au deuxième étage, l'escalier pourra être posé sur ce mur de béton vertical

* VMC simple flux automatique et permanent

5. Travaux pris en charge par le propriétaire

* Rejointayage (en cours)

* Placement de haies sur le pourtour de la parcelle

* Pelouse va être semée

* Couvre-murs à la buanderie