.jpeg?format=webp&width=1920&height=auto)
Nouveau
Triplex 3 ch, avec jardin commun.
5080 rhisnes (ref. 4879)
€ 975
3
1
110 m²
1000 m²
1
SOUS OPTION !
€ 1.000
Option
2
1
75 m²
SOUS OPTION ! LIBRE IMMEDIATEMENT.RENOVE 2026. TOURINNES-SAINT-LAMBERT à deux pas de la E411, aux portes de magnifiques ballades campagnardes, ds un immeuble de 2 appartements, vous allez "flasher" sur ce très chouette appartement en duplex avec une belle terrasse sud-est (sans accès aux jardins), il vient d'être rénové et rafraîchi ! Ill y règne une ambiance zen, une lumière immaculée fait le reste ! Il est tout mimi tout cosy ! Son coin bibliothèque en mezzanine est tout simplement original et génial. Il propose +/- 75M² hab. Hall d'entrée avec placard, beau living avec porte-fenêtre accès terrasse privative, poêle à pellets, cuisine ouverte, hall de nuit, chambre avec salle de bains récente. 2ème Et. passerelle avec espace bibliothèque, espace ouvert pour bureau, chambre 2. Libre immédiatement.Poêle à pellet de 2021 ! Etat des lieux d'entrée par expert à frais partagés 50/50. 2 places de parkings privatives devant l'immeuble. Pas de charge commune ! Belle grande supérette à deux pas, localisation au top, entrée E411 à deux pas, Nationale 4 ! Tenté ? On visite ?
DESCRIPTIF
1. PREMIER ETAGE
* Hall d'entrée avec placard : 2,91M² - Plancher flottant neuf
* Living : 28,97M² - Plancher flottant neuf - Porte-fenêtre accès terrasse
* Cuisine carrelée : 6,65M² - Vitrocéramique, hotte neuve, frigo 2022, évier, meubles de rangement
* Hall de nuit.
* Toilette visiteurs carrelée : 1,07M²
* Salle de bains récente : bain, lavabo simple, carrelée. 2,70M²
* Chambre : 11,78M² - Plancher flottant neuf
* Belle terrasse SUD-EST : 10M² - Pas d'accès aux jardins du rez-de-chaussée.
2. DEUXIEME ETAGE
* Passerelle avec coin bibliothèque avec placards ouverts
* Bureau ou autres, espace ouvert : 8,40M² - Plancher flottant neuf
* Chambre 2 : 9,71M² - Plancher flottant neuf
* 2 places de parking privatives
3. EQUIPEMENTS - CONSTRUCTION
* Isolant de 5cm dans la coulisse des murs extérieurs
* Isolation dalle de sol : 6cm
* Isolation toiture 12cm laine minérale
* Châssis bois double vitrage
* Vélux en bois
* Production eau chaude sanitaire : boiler électrique
* Poêle à pellets de 2021 !
Rénovation 2026 :
- Appartement entièrement repeint y compris plafonds et portes
- Hall d'entrée commun repeint
- Passerelle repeinte en noir, du plus bel effet
- Garde-corps extérieur et passerelle intérieure ont été remplacés
- Plancher flottant à passages intensifs remplacé partout dans l'appartement
5. COPROPRIETE
* De deux appartements sans charge commune
DESCRIPTIF REMIS A TITRE INDICATIF ET NON CONTRACTUEL
Valérie MICHAUXvalerie@valdelimmo.be