Triplex 3 ch, avec jardin commun.

€ 975
Nouveau
5080 Rhisnes(ref. 4879)
EPC label

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LIBRE LE 15/11/2026.LA BRUYERE/RHISNE (GARE), dans une belle maison villageoise dans une petite rue toute mignonne, chouette appartement duplex à louer ! Wouah, c'est rare dans cette commune. Très chouette co-propriété avec jardin commun SUD-OUEST adorable. Vous allez craquer complètement pour l'endroit ! Tout a été refait en 2024 ! Appartement triplex 3 chambres de +/- 110M² hab.: RDC : hall d'entrée avec buanderie; 1er Et. : cuisine semi- équipée, salle à manger avec poêle à pellets, balcon, salon, salle de bains avec toilette. 2ème Etage : pallier de nuit, espace bureau ou autre, toilette, 3 chambres.Chaudière gaz à condensation 2024, prod.eau chaude s/chaudière, installation électrique 2024 conforme, compteurs individuels, toiture 2024, isolation, peintures 2024. Garage obligatoire (+ 80€/mois). Jardin à partager super sympa en belle orientation SUD-OUEST. Possibilité de louer un entrepôt/atelier pour 300€/mois.Etat des lieux d'entrée par expert à frais partagés 50/50. Localisation topissime à deux pas de la N4, E411/E42, à deux pas de l'échangeur de Daussoult, tous les commerces de proximité, à deux pas de Namur, à deux pas de la gare de Rhisnes, Proxy-Delhaize, Intermarché, pharmacie, poste, etc dans le village. Vous allez adorer, calme, quiétude et zénitude à deux pas des axes qui vous sont si chers. On visite ?

DESCRIPTIF

1. Rez-de-chaussée

* Hall d'entrée carrelé : 1,037M²

* Buanderie, vinyle au sol : 9,46M² - Chaufferie

2. Premier Etage

* Salle à manger avec poêle à pellets : 23,68M² - Plancher flottant

* Cuisine super équipée : 8,74M² - Cuisinière au gaz, hotte, évier, lave-vaisselles 4 couverts 2024. Pas de frigo

* Salon/Living : 18,46M² - Plancher flottant

* Salle de bains carrelée : 7,12M² - Bain/lavabo simple, toilette - Murs carrelés

3. 2ème Etage

* Pallier de nuit : 1,37M² - Plancher flottant

* Chambre 1 : 11,83M² - Plancher flottant

* Bureau ou dressing sur pallier : 5,61M² - Lave-mains

* Toilette : 1,06M² - Plancher flottant

* Chambre 2 : 8,24M² - Plancher flottant - Vélux en bois

* Chambre 3 : 13,77M² - Plancher flottant - Placards

* Beau jardin commun SUD-OUEST à partager entre les occupants (entretien à tour de rôle)

* Garage : 80€/mois

* Possibilité de louer un bel atelier à l'arrière des garages pour 300€/mois

CONSTRUCTION/EQUIPEMENTS

* Toiture en ardoises artificielles neuve - Isolation toiture 10cm

* Chassis double vitrage PVC 2022

* Installation électrique conforme, compteur électricité individuel simple horaire

* Chaudière au gaz à condensation de marque VAILLANT, neuve. Compteur de gaz individuel

* Production eau chaude sanitaire sur la chaudière

* Entité reliée aux égouts

Valérie MICHAUX
Valérie MICHAUXvalerie@valdelimmo.be

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