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VALDEL IMMO vous propose 2 antennes, une à Wavre au cœur du Brabant Wallon,
l’autre à Woluwé au cœur de Bruxelles et de la Commission Européenne.

OFFICE MANAGER pour les deux entités : Laurence GOVAERTS – 0499/650.950 - laurence@valdelimmo.be

OFFICE MANAGER pour les deux entités : Corinne STORME – 0499/646.200 - corinne@valdelimmo.be

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Bureau Brabant Wallon

AVENUE ZENOBE GRAMME, 30 (1ER ét.)
B-1301 WAVRE-ZONING NORD
Tel : 
0499/26.26.50
valerie@valdelimmo.be


Charte vie privée

Bureau Bruxelles

AVENUE ELEONORE, 6
B-1150 BRUXELLES
Tel : 
0472/65.13.29
delphine@valdelimmo.be


Conditions générales d'utilisation

VALDEL IMMO A DEJA VENDU !!!

€ 195.000
Vendu
7180 Seneffe(ref. 336)
EPC label

3
1
112.33 m²
724 m²
1

VALDEL IMMO A DEJA VENDU !!! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 195.000€ SS RESERVE ACCEPTATION PAR LA PROPRIETAIRE. Enfin une maison à vendre à Seneffe ! Super opportunité pour cette villa 4 façades s/7a24ca à rénover entièrement et qui attend donc votre plus beau projet ! Entourée de son très chouette jardin très bien orienté en SE et SO, elle est mimi, cosy et pourra devenir un petit bijou. Elle dispose d'un vaste garage super pratique. Elle propose 113M² hab super bien répartis. Rez-de-chaussée : living avec accès terrasse et jardin, cuisine semi-équipée, salle de douches avec toilette à rénover, buanderie, gd garage. Premier étage : deux chambres en enfilade, une chambre avec dressing. Seneffe est une top localisation, proche des autoroutes BXL-MONS et MONS-LIEGE, à qq minutes de Nivelles. Vous trouverez tout à Seneffe et surtout des habitants hyper attachés à leur commune ! Possibilité réduction des droits d'enregistrement. On visite ? Descriptif complet sur www.valdelimmo.be

SENEFFE, enfin une propriété à vendre à Seneffe, ce qui ne pourra que ravir, entre autres, les habitants de la ville de Seneffe.

Elle est entièrement à rénover, attend vos plus belles idées, et votre plus beau projet.

Elle a été construite dans les années 1930 et servait de bureaux pour une usine métallique.

Elle a pris complètement la destination de maison depuis de nombreuses années.

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 195.000€ SOUS RESERVE ACCEPTATION POUR LA PROPRIETAIRE

Possibilité réduction des droits d'enregistrement à 6%, en regard du montant du revenu cadastral

DESCRIPTIF COMPLET

1. 1er Etage

* Living carrelé : 25,32M² - Porte-fenêtre accès terrasse et jardin

* Cuisine semi-équipée carrelée : cuisinière électrique avec four, hotte, double évier, meubles de rangement

* Salle de douches à rénover, carrelée : 6,01M² - Douche, toilette, placard

* Buanderie carrelée : 7,28M² avec accès garage

* Grand garage carrelé : 3&,37M², avec chaudière

2. 1er Etage

* Pallier de nuit : 0,95M² - Vinyle au sol

* Chambre 1 : 15,66M² - Vinyle au sol - Petit placard : 0,85M²

* Chambre 2 en enfilade chambre 1 : 13,62M² - Vinyle au sol

* Chambre 3 : 19,11M² - Vinyle au sol

* Pièce dressing ou autre en enfilade chambre 3 : 6,57M² - Vinyle au sol

3. CONSTRUCTION/EQUIPEMENTS

* Villa construite dans les années 1930

* Toiture en ardoises artificielles, année inconnue

* Construction sur dalle

* Villa reliée aux égoûts

* Chauffage central au gaz - Chaudière de +/- 1993

* Production eau chaude sanitaire sur la chaudière

* Châssis en bois double vitrage de +/- 1993

* Volets électriques au rez-de-chaussée, et un seul volet mécanique pour la buanderie

Valérie MICHAUX
Valérie MICHAUXvalerie@valdelimmo.be

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Informations générales


EnvironnementCalme

Nombre de garages1

Nombre d'étages1

Nombre de places de parking externes3

Nombre de chambres3

Surface habitable112,33 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du living25,32 m²

Nombre de toilettes1

Surface du terrain724 m²

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéNon

Valeur PEB416 kWh/m² jaar

Référence PEB20210428023477

Financier


Prix€ 195.000

Revenu cadastral€ 493

Confort


ChauffageC.C. au gaz

Châssisbois

CuisineArmoires et appareils

DestinationHabitation

VitrageDouble

StyleClassique

Construction


Type de construction4 façades

ToitToit pointu

Année de construction1.930

Matériau de toitureArdoises artificielles

ÉtatA rénover

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

CitationPas encore demandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Living25.3 m²

Cuisine semi-équipée17.0 m²

Salle de douche6.0 m²

Buanderie7.3 m²

Garage31.4 m²

Premier étage

Chambre à coucher 113.6 m²

Chambre à coucher 215.7 m²

Chambre à coucher 319.1 m²

Débarras6.6 m²

Hall de nuit0.9 m²

Informations générales


EnvironnementCalme

Nombre de garages1

Nombre d'étages1

Nombre de places de parking externes3

Nombre de chambres3

Surface habitable112,33 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du living25,32 m²

Nombre de toilettes1

Surface du terrain724 m²

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéNon

Valeur PEB416 kWh/m² jaar

Référence PEB20210428023477

Financier


Prix€ 195.000

Revenu cadastral€ 493

Confort


ChauffageC.C. au gaz

Châssisbois

CuisineArmoires et appareils

DestinationHabitation

VitrageDouble

StyleClassique

Construction


Type de construction4 façades

ToitToit pointu

Année de construction1.930

Matériau de toitureArdoises artificielles

ÉtatA rénover

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

CitationPas encore demandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Living25.3 m²

Cuisine semi-équipée17.0 m²

Salle de douche6.0 m²

Buanderie7.3 m²

Garage31.4 m²

Premier étage

Chambre à coucher 113.6 m²

Chambre à coucher 215.7 m²

Chambre à coucher 319.1 m²

Débarras6.6 m²

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