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VALDEL IMMO A DEJA VENDU !!!

€ 195 000
Vendu

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VALDEL IMMO A DEJA VENDU !!! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 195.000€ SS RESERVE ACCEPTATION PAR LA PROPRIETAIRE. Enfin une maison à vendre à Seneffe ! Super opportunité pour cette villa 4 façades s/7a24ca à rénover entièrement et qui attend donc votre plus beau projet ! Entourée de son très chouette jardin très bien orienté en SE et SO, elle est mimi, cosy et pourra devenir un petit bijou. Elle dispose d'un vaste garage super pratique. Elle propose 113M² hab super bien répartis. Rez-de-chaussée : living avec accès terrasse et jardin, cuisine semi-équipée, salle de douches avec toilette à rénover, buanderie, gd garage. Premier étage : deux chambres en enfilade, une chambre avec dressing. Seneffe est une top localisation, proche des autoroutes BXL-MONS et MONS-LIEGE, à qq minutes de Nivelles. Vous trouverez tout à Seneffe et surtout des habitants hyper attachés à leur commune ! Possibilité réduction des droits d'enregistrement. On visite ? Descriptif complet sur www.valdelimmo.be

SENEFFE, enfin une propriété à vendre à Seneffe, ce qui ne pourra que ravir, entre autres, les habitants de la ville de Seneffe.

Elle est entièrement à rénover, attend vos plus belles idées, et votre plus beau projet.

Elle a été construite dans les années 1930 et servait de bureaux pour une usine métallique.

Elle a pris complètement la destination de maison depuis de nombreuses années.

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 195.000€ SOUS RESERVE ACCEPTATION POUR LA PROPRIETAIRE

Possibilité réduction des droits d'enregistrement à 6%, en regard du montant du revenu cadastral

DESCRIPTIF COMPLET

1. 1er Etage

* Living carrelé : 25,32M² - Porte-fenêtre accès terrasse et jardin

* Cuisine semi-équipée carrelée : cuisinière électrique avec four, hotte, double évier, meubles de rangement

* Salle de douches à rénover, carrelée : 6,01M² - Douche, toilette, placard

* Buanderie carrelée : 7,28M² avec accès garage

* Grand garage carrelé : 3&,37M², avec chaudière

2. 1er Etage

* Pallier de nuit : 0,95M² - Vinyle au sol

* Chambre 1 : 15,66M² - Vinyle au sol - Petit placard : 0,85M²

* Chambre 2 en enfilade chambre 1 : 13,62M² - Vinyle au sol

* Chambre 3 : 19,11M² - Vinyle au sol

* Pièce dressing ou autre en enfilade chambre 3 : 6,57M² - Vinyle au sol

3. CONSTRUCTION/EQUIPEMENTS

* Villa construite dans les années 1930

* Toiture en ardoises artificielles, année inconnue

* Construction sur dalle

* Villa reliée aux égoûts

* Chauffage central au gaz - Chaudière de +/- 1993

* Production eau chaude sanitaire sur la chaudière

* Châssis en bois double vitrage de +/- 1993

* Volets électriques au rez-de-chaussée, et un seul volet mécanique pour la buanderie

Informations générales


EnvironnementCalme

Nombre d'étages1

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Nombre de garages1

Nombre de places de parking externes3

Surface habitable112.33 m²

Surface du living25.32 m²

Surface du terrain724 m²

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB416 kWh/m² jaar

Certificat d'électricitéNon

Référence PEB20210428023477

Financier


Prix€ 195 000

Revenu cadastral€ 493

Confort


ChauffageC.C. au gaz

CuisineArmoires et appareils

VitrageDouble

Châssisbois

DestinationHabitation

StyleClassique

Construction


Type de construction4 façades

Année de construction1930

ÉtatA rénover

ToitToit pointu

Matériau de toitureArdoises artificielles

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

CitationPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

Agencement


Rez-de-chaussée

Living25.3

Cuisine semi-équipée17.0

Salle de douche6.0

Buanderie7.3

Garage31.4

Premier étage

Chambre à coucher 113.6

Chambre à coucher 215.7

Chambre à coucher 319.1

Débarras6.6

Hall de nuit0.9

Valérie MICHAUX
Valérie MICHAUXvalerie@valdelimmo.be

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