VALDEL IMMO A VENDU !!!

Oyez oyez, une belle maison villageoise à rénover est à vendre à deux pas du centre d'Ottignies.

Localisation idéale où tout est accessible à pied, il y a même une très chouette école à deux pas.

Elle a été construite en 1933, et a un cachet fou.

Son jardinet avant lui confère une certaine intimité.

Parkings aisés, publics à l'arrière de la propriété, avec accès à gauche de la maison.

DESCRIPTIF

1. REZ-DE-CHAUSSEE

* Hall d'entrée : 7,09 m² - carrelages au sol.

* Toilette visiteurs : 1,39 m² - carrelages au sol.

* Living  : 31,90 m² - vinyle au sol.

* Salle à manger : 9,35 m² - vinyle au sol.

* Cuisine : 6,08 m² - carrelage au sol.

* Cuisine 2 non équipée : 10,22 m² -

2. PREMIER ETAGE

* Hall de nuit : 1,92 m² - plancher en sapin.

* Chambre 1 avec balcon avant : 15,20 m² - plancher en sapin.

* Chambre 2 :  15,62 m² - vinyle au sol.

* Chambre 3 :  9,90 m² - vinyle au sol.

* Salle de bains avec balcon avant : 4,76 m² - baignoire, lavabo, wc - vinyle au sol.

3. DEUXIEME ETAGE

* Débarras : 4,98 m².

* Chambre 4 : 14,67 m² - vinyle au sol.

* Dressing/bureau ou autre  : 12,82 m² - vinyle au sol.

4. SOUS-SOLS

* 2 caves : 33,88 m².

5. EXTERIEUR

* Terrain de 5 ares et 60 centiares.

* Orientation : Sud-Est.

* Terrasse : 35,88 m² - Sud Est.

* Annexe 1 : 2,18 m².

* Annexe 2 : 5,93 m².

6. CONSTRUCTION - EQUIPEMENTS - DONNEES TECHNIQUES

* Construction : 1933

* Toiture non isolée à refaire : tuiles.

* Châssis en bois simple vitrage et PVC / Volets mécaniques en bois

* Compteur électrique bi-horaire  - non conforme. Contrôle déjà effectué.

* Chauffage central : chaudière gaz (± 10 ans). Gaz de ville.

* Production eau chaude sur la chaudière. Pas d'eau chaude dans la cuisine.

* Possibilité d'une cheminée supplémentaires à tuber pour utilisation

* Évacuation des eaux usées: égouts