VALDEL IMMO A VENDU !!!

VENDU - VENDU - VENDU -VENDU - VENDU

MONT-SAINT-GUIBERT, commune tant recherchée pour sa localisation idéale, à deux pas de Louvain-la-Neuve.

Il y a tout à Mont-Saint-Guibert et à deux pas de cette très chouette maison villageoise : GARE, épicerie bio, boulangerie, poste, superette, écoles réputées, bistro-taverne, boutique belge, tous les commerces de la N4 s'offrent à vous.

Elle est située dans un super chouette quartier, où il fait bon vivre, où les enfants peuvent jouer ensemble, courir, et aller à vélo en toute sécurité !

Très chouette ambiance entre voisins.

Vous pourrez tout faire à pied, tous les commerces de proximité s'offrent à vous, chouette petit marché à deux pas le vendredi après-midi.

Vous allez adorer !

PEB = C

DESCRIPTIF COMPLET

1. Rez-de-chaussée (entièrement carrelé)

* Hall d'entrée : 3,72M²

* Toilette visiteurs avec lave-mains : 1,66M²

* Super living avec portes-fenêtres accès terrasse et jardin : 40M²

   Poêle à pellets

* Cuisine avec accès terrasse : 10,39M² - Vitrocéramique, hotte, four électrique, frigo, surgélateur, lave-vaisselles (2019), double évier, meubles de rangement

* Garage avec espace buanderie : 20,28M² - Porte mécanique

* Terrasse 20M² en dalles

2.. 1er Etage

* Hall de nuit : 3,58M² - Plancher flottant

* Chambre 1 : 10,09M² - Plancher flottant

* Chambre 2 : 17,91M - Plancher flottant

* Chambre 3 : 14,97M² - Plancher flottant

* Salle de bains carrelée sol et murs : 9,90M² - Bain, double lavabo, toilette

* Salle de douches carrelée sol et murs : 2,94M² - Douche, lavabo simple

3. CONSTRUCTION/EQUIPEMENTS

* Construction de 2006-2007

* Toiture en tuiles béton SNELDEK

* Isolation toiture en laine de verre d'épaisseur de 12cm

* Isolation des murs : polystyrène extrudé 4cm

* Maison reliée aux égouts

* Citerne eau de pluie de 2000 litres qui n'alimente rien actuellement car pas de groupe hydrophore. Toilette et robinet extérieur raccordés.

* Chauffage central au gaz, chaudière non à condensation de 2007 "BULEX" avec contrat Omium

* Production eau chaude sanitaire sur la chaudière

* Compteur d'électricité bi-horaire - Conformité électricité juqu'au 04/10/2031

* 2 détecteurs incendie

* Abri de jardin