Maison villageoise 3 ch, entièrement rénovée.

DESCRIPTIF

1. REZ-DE-CHAUSSEE : 53,49 m²

* Hall d 'entrée : 1,62 m² - carrelage neuf au sol.

* Séjour : 34,73 m² - carrelage au sol.

* Cuisine « KREFEL » de 2020 : 15,28 m² - Equipements : Vitro-céramique, "AEG" , four électrique "ZANUSSI", hotte, frigo "AEG", lave-vaisselles "SIEMENS", double évier, plan de travail en bois – carrelage au sol.

* Toilette extérieure (accès extérieur via la petite terrasse) : 1,86 m² - lave-mains – carrelage

2. PREMIER ETAGE SUR GITAGE – 37,58 m² - Revêtements de sols neufs

* Hall de nuit : 2,7 m² - plancher flottant au sol.

* Chambre 1 : 13,72 m² - espace de rangement sous ancien escalier d'accès 2ème étage - plancher flottant au sol.

* Chambre 2 : 12,36 m² - plancher flottant au sol.

* Salle de bains neuve : 8,8 m² - Equipements: bain, douche, double lavabo, wc – carrelage murs et sol.

3. DEUXIEME ETAGE SUR GITAGE – 19,42 m²

* Chambre 3 : 14,61 m² - Vinyle au sol – Vélux neuf

* Salle de douches neuve : 4,81 m² - Equipement s: douche, lavabo simple, woilette – Vinyle au sol

4. GARAGE– 20,12 m²

* Garage de rangement actuellement - Espace buanderie avec accès extérieur

5. SOUS-SOLS – 42,81 m²

* Caves : Avec belle hauteur sous plafond - Robinet d’eau et donc possibilité d’installer la buanderie dans la cave - Carrelage

6. EXTERIEUR

* 2 Terrasses : 50,19 m² - une au niveau de la cuisine au rez-de-chaussée et une en haut du jardin

* Terrasse : une terrasse en bas (plein Est) de 13,65 m² avec accès au jardin et une en haut (Ouest) de 36,54 m²

* Jardin en pente

* Abri de jardin de 17,68M² avec prise électrique – Espace barbecue – Terrasse en hauteur avec très belle vue

* Espace potager

7. CONSTRUCTION - EQUIPEMENTS - DONNEES TECHNIQUES

* Construction : type traditionnel de 1939 et rénovée entièrement en 2019

* Toiture : tuiles en terre cuite de 2022 - Gouttières en zinc - Isolation toiture chambre parents : polystyrène extrudé 3 cm + polyuréthane PUR 10cm. (voir PEB)

* Isolation plafond annexe : 3cm polystyrène extrudé

* Isolation des murs : mur pignon grenier laine minérale 4cm

* Châssis : DV partout en PVC de 2022

* Compteur électrique intelligent (27/10/25) - Conformité électrique : contrôle sera fait le 01/12/2025, l'installation sera mise en conformité au besoin.

* 07/2025 : Installation de 14 Panneaux photovoltaïques + installation d'un batterie de 10kW de marque "SUNKET-ESS"

* Chauffage : chaudière gaz à condensation de janvier 2016

* Production eau chaude : sur chaudière gaz (boiler)

* Évacuation des eaux usées: par les égouts