.jpeg?format=webp&width=1920&height=auto)
VALDEL IMMO vous propose 2 antennes, une à Wavre au cœur du Brabant Wallon,
l’autre à Woluwé au cœur de Bruxelles et de la Commission Européenne.
OFFICE MANAGER pour les deux entités : Laurence GOVAERTS – 0499/650.950 - laurence@valdelimmo.be
OFFICE MANAGER pour les deux entités : Corinne STORME – 0499/646.200 - corinne@valdelimmo.be
AVENUE ZENOBE GRAMME, 30 (1ER ét.)
B-1301 WAVRE-ZONING NORD
Tel : 0499/26.26.50
valerie@valdelimmo.be
AVENUE ELEONORE, 6
B-1150 BRUXELLES
Tel : 0472/65.13.29
delphine@valdelimmo.be
SOUS OPTION - TROP TARD - SOUS OPTION - TROP TARD
Idéalement située à 5' à pied du métro Ribaucourt ou 10' de Belgica mais aussi à un jet de pierre des lignes de tram 51 et de la ligne de bus 14, venez visiter cette maison de ville typiquement bruxelloise! La vie culturelle et les jolis espaces de Tour et Taxis sont également accessibles à pied. Il y a vraiment tout autour de cette maison située dans une rue calme.
La maison est spacieuse avec ses 5 chambres. Cette unifamiliale ne demande que votre plus beau projet de rénovation.
Un jardinet tout mignon complète le bâti avec une belle exposition sud/ouest.
Famille en quête d'espace et de proximité avec la ville et ses infrastructures, cette maison est pour vous!
Renseignements urbanistqiues disponibles et reprenant 2 irrégularités (châssis et portes avant, annexes arrière). Vente sans régularisation du chef du vendeur
DESCRIPTIF
1. REZ-DE-CHAUSSEE -76,84M2 habitables intra-muros
* Hall d'entrée : 14,10 m² - carrelages au sol.
* Toilette visiteurs : 0,97 m² - carrelages au sol.
* Vaste living avec insert au gaz : 35,42 m² - parquet flottant au sol.
* Salle à manger : 13,75 m² - vinyle au sol.
* Cuisine : 5,60 m²
* Douche ou débarras : 0,85 m²
* Cour couverte : 5 m²
* Salle de bain (entresol) : 7 m². baignoire, lavabo, wc
2. PREMIER ETAGE
* Hall de nuit/palier : 4,17 m²
* Chambre 1 : 18,40 m² -
* Chambre 2 avec balcon : 18,40 m²
* Dressing/bureau : 5,90 m²
* Palier entresol : 2 m²
3. DEUXIEME ETAGE
* Chambre 3 : 18,38 m² -
* Chambre 4 : 12,69 m² -
* Chambre 5 : 9,90 m² -
* Palier : 6,07 m²
4. SOUS-SOLS
* Cave 1 : 18 m².
* Cave 2/chaufferie : 17,60 m².
* Cave 3 : 3,80 m².
* Cave 4/sous escalier : 4,06 m².
5. EXTERIEUR
* Terrain de 1 are et 33 centiares.
* Orientation arrière S/O
6. CONSTRUCTION - EQUIPEMENTS - DONNEES TECHNIQUES
* Construction : 1910
* Toiture : ardoises
* Châssis simple vitrage alu sauf SDB et arrière du rez en double vitrage PVC.
* Compteur électrique simple horaire/bi-horaire - non conforme.
* Chauffage : chaudière mazout aérienne de 2.900 litres.
* Production eau chaude : boilers gaz (de ville) pour cuisine, sdb et douche
* Alarme
