OPTION LEVEE COMPROMIS EN COURS VALDEL IMMO !

Quartier de l'Hocaille, très chouette maison de rangée à l'architecture  super originale, vous allez craquer complètement.

5 chambres, 2 salles d'eau.

Le garage complète l'ensemble. Une entrée par le garage et le jardin peut-être envisagée si vous placez une serrure sur le châssis, ce qui serait super pratique !

Il est à noter que les plans joints ont été réalisés et refaits par une étudiante architecte.

PEB = B !!!

DESCRIPTIF

1. REZ-DE-CHAUSSEE

* Hall d'entrée  : 2,30 m² - carrelages au sol.

* Toilette visiteurs avec lave-mains : 1,50 m² - carrelages au sol.

* Living  : 41,20 m² - carrelages en pierre naturelle au sol.

* Cuisine : 7,30 m² - taques induction (2021), four électrique, hotte, congélateur, lave-vaisselle (en panne), emplacement pour machine à laver - carrelages au sol.

2. PREMIER ETAGE

* Hall de nuit : 4 m² - parquet au sol.

* Toilette : 0.9 m² - carrelages au sol.

* Chambre 1 : 14 m² - parquet au sol.

* Chambre 2 : 13,30 m² - parquet au sol.

* Chambre 3 : 10,75 m² - parquet au sol.

* Salle de bains : 6 m² - baignoire, double lavabo - carrelages au sol.

* Salle de douches : 2,20 m² - douche, lavabo - carrelages au sol.

3. DEUXIEME ETAGE

* Hall de nuit : 2,80 m² - carrelages au sol.

* Chambre 4 : 15,11 m² - parquet au sol.

* Chambre 5 : 17,60- parquet au sol.

4. GARAGE

* Garage 1 voiture : 16,64 m² -

* Mezzanine de rangement : 10,75m².

* Porte manuelle (à remplacer).

5. EXTERIEUR

* Terrain de  1 are et 49 centiares.

* Orientation : SUD.

* Terrasse plein SUD : 21,19 m².

6. CONSTRUCTION - EQUIPEMENTS - DONNEES TECHNIQUES

* Construction : 1979

* Toiture : ardoises artificielles Ethernit 1979.

* Châssis en bois double vitrage au rez-de-chaussée à l'avant et la porte d'entrée.

* Châssis PV double vitrage de 2014 (BELISOL) aux étages avant et arrière, et porte-fenêtre arrière vers terrasse.

* Velux à remplacer.

* Compteur électrique bi-horaire  - Contrôle installation électrique en cours - Installation électrique à revoir

* Chauffage : chaudière gaz à condensation (fin 2021)

* Production eau chaude sur la chaudière.

* Tous les radiateurs ont été remplacés en 2015.

* Thermostat portable et connecté.

* Évacuation des eaux usées: égouts

* Alarme (sirène dans la rue uniquement)