Belle villa à rénover idéalement située !

€ 475.000

Nouveau

137 m²

935 m²

MONT-SAINT-GUIBERT, commune tant recherchée, bénéficiant de sa GARE, de la proximité de Louvain-la-Neuve et de l'AXIS PARC, des commerces de proximité, de son bistro, café citoyen, restaurants, pharmarcies, etc... il y a tout à Mont-Saint-Guibert, sans oublier une super chouette ambiance villageoise préservée, et les écoles réputées ! Cette villa 4 façades, s/parcelle de 9a35ca, de 1971 est à rénover. Elle propose +/- 140M² hab.intra muros, elle peut recevoir l'exercice d'une profession libérale en rdc ! RDC : Hall d'entrée, bureau directement à gauche en entrant, vestaire, toilette visiteurs, beau living avec cheminée et accès terrasse, cuisine équipée avec meubles s/mesure et accès terrasse, buanderie. 1er Et. Hall de nuit, trois chambres, salle de bains, dressing meubles s/mesure. Grenier de rangement. Niveau -1 (jardin) : magnif. caves + grand garage avec porte automatique. Toiture ardoises artificielles, chauffage mazout à condensation (2014), prod.eau chaude s/chaudière, châssis bois DV, install. élec à revoir. Grande aire de parking à gauche de la maison et devant l'accès garage. Très chouette jardin. La villa est très fonctionnelle, lumière transversale. Vous serez conquis, et que dire de sa localisation ! On visite ? Descriptif et plus de photos sur www.valdelimmo.be

DESCRIPTIF

1. REZ-DE-CHAUSSEE

* Hall d'entrée : 9,92 m² - Carrelage

* Toilette visiteurs : 1,12 m² - Lave-mains - Carrelage

* Vestiaire :2,54 m² - Carrelage

* Living : 34,062 m² - FO-K7 - Tapis plain au sol

* Cuisine : 16,22 m² - équipement : vitrocéramique (SIemens), Four électrique (Siemens), hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselles - Placards Kitchy Bell - Carrelage

* Buanderie : 4,94 m² - Carrelage

* Bureau : 9,5 m² - Carrelage

2. PREMIER ETAGE - Sur béton

* Hall de nuit : 6,53 m²

* Chambre 1 (petit grenier sous pente): 10,42 m² - Tapis plain

* Chambre 2 : 10,59 m² - Tapis plain

* Chambre 3 : 20,48 m² - Tapis plain

* Dressing : 4,0832 m² - Meubles Kitchy Bell - Tapis plain

* Salle de bains : 6,5 m² - équipements : Bain bulles - double lavabo - wc - Tapis plain

3. GRENIER

* Grenier de rangement

4. GARAGE