
VALDEL IMMO A DEJA VENDU !!!

DESCRIPTIF
1. REZ-DE-CHAUSSEE - Possibilité d'installer chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée (salle d'eau à deux endroits du rez-de-chaussée)
* Hall d'entrée : 13,10 m² - carrelages au sol.
* Vestiaire : 2 m² - carrelages au sol.
* Toilette visiteurs avec lave-mains : 1,16 m² - carrelages au sol.
* Living avec jolies poutres : 27,35 m² - schiste au sol - Magnifique porte en ferronnerie du 12/11/2008
* Salon avec K7 double foyer à bois (30/03/2009) : 61,53 m² - schiste au sol. (2001)
* Mezzanine : 20 m².
* Cuisine super-équipée (Kitchy Bell 08/06/2010) avec coin déjeuner : 18,44 m² - taques induction "Miele" , four électrique, four vapeur "Miele", hotte "AEG", frigo "SAMSUNG", lave-vaisselles "Bosch", double évier, plan de travail en granit - carrelages au sol - Accès jardin
* Buanderie avec évier : 8,93 m² - carrelages au sol.
* Débarras : 4,50 m² - carrelages au sol.
* Bureau pour espace professionnel/chambre/salle de jeux : 28,20 m² - carrelages au sol.
* Bureau : 8,92 m² - carrelages au sol.
* Cave : 6,69 m² - carrelages au sol.
* Hall de nuit : 5,23 m² - carrelages au sol.
2. PREMIER ETAGE - Plancher en chêne collé de 2004
* Hall de nuit : 17,26 m² - parquet au sol - placards
* Toilette : 1,09 m² - carrelages au sol.
* Chambre 1/suite parentale : 29,76 m² - placards - parquet au sol.
--> salle de bain attenante : 10,22 m² - baignoire, double lavabo, toilette, placards, murs carrelés - carrelages au sol.
* Chambre 2 : 21,48 m² - parquet au sol - placards
* Chambre 3 : 18,67 m² - parquet au sol - placards
* Salle de bains : 6 m² - baignoire, lavabo, murs carrelés - carrelages au sol.
3. GRENIER
* Grenier au dessus du garage : 7,15M².
4. GARAGE
* Garage : 30 m² - carrelages au sol.
* Porte manuelle.
5. SOUS-SOLS
* Cave/chaufferie : 6,85 m².
6. EXTERIEUR
* Terrain de 27 ares et 16 centiares.
* Orientation :
* Terrasse couverte avec coin bbq (30/06/2016) : 29,20 m².
* Piscine chauffée : 8 m. x 4 m. x 1,50 m. - Liner du 04/05/2020 - Bâche manuelle avec barres transversales : 05/10/2021
Pompe à chaleur piscine : 30/06/2022
* Jardin entièrement clôturé à l'avant + portail.
* Parkings extérieurs : très nombreux
7. CONSTRUCTION - EQUIPEMENTS - DONNEES TECHNIQUES
* Construction : 1969.
* Toiture : tuiles (2002).
* Châssis en bois mohabi (bois africain) double vitrage (2001-2002-2008-2012).
* Porte d'entrée en bois 16/02/2015
* Compteur électrique bi-horaire - installation non conforme.
* Chauffage : chaudière mazout (14/10/2009) - citerne non enterrée de 3.000 litres - En 02/2005 : neutralisation de la citerne à mazout enterrée - Consommation mazout : 3.500 litres/ans
* Production eau chaude sur la chaudière.
* Adoucisseur d'eau (30/05/2005) de marque "Watrex", entretenu tous les ans
* Citerne eau de pluie raccordée vers le robinet du garage.
* Egouttage : Fosse septique + Egouts - Mini station d'épuration avec bac dégraisseur (raccordement en 2001) - Servitude de passage perpétuelle au profit du bien vendu sur la parcelle voisine (rue de l'Etat 4)
* Alarme anti-intrusion du 21/04/2009