option/vendu: Bel appart. lumineux 2CH à rafraîchir

DESCRIPTIF

1. REZ-DE-CHAUSSEE

* Hall d'entrée : 6,26m² - parquet d'origine

* Toilette visiteurs : 0,92 m²

* Vestiaire : 1m² - parquet d'origine

* Living  :  31,26 m² - parquet marqueterie d'origine - accès terrasse sud n°1

* Cuisine avec coin à déjeuner :  8,93m² - carrelée - accès terrasse sud n°1 - équipement : à remplacer

* Chambre 1 :  1 4,30m² - Parquet

* Chambre 2 :  13,88 m² - parquet - accès terrasse n°2

* Salle de bains : 3,56 m² - carrelée sol et murs- équipements : bain, lavabo simple : à remplacer

* 2 terrasses : sud avant : 7 m² et nord (chambre) 2,70 m²

2. SOUS-SOL

* Cave : C7
 

3. EXTERIEUR

* Parking commun

4. CONSTRUCTION - EQUIPEMENTS - DONNEES TECHNIQUES

* Construction : 1967

* Châssis en pvc double vitrage (2008)

* Compteur électrique simple horaire

* Chauffage : chaudière gaz individuelle à condensation de 2019 - Vaillant

* Production eau chaude sur la chaudière
* Compteur de passage pour l'eau / calcul par Techem

4. CHARGES IMMEUBLE - TRAVAUX
* Dernier décompte charges communes : entre avril 2022 et mars 2023: 2.199,46€ sur l'année, soit 183€/mois (eau privative comprise)
* Dernier vote pour fonds de roulement année 2024-2025: 51.509,59€
* Dernier appel annuel voté pour fond de réserve pour année 2023-2024: 85.000€, soit 986€/an (quotité = 116/10.000)
* AG disponibles sur demandes
* Pas de sinistres en cours
* Conciergerie