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VALDEL IMMO vous propose 2 antennes, une à Wavre au cœur du Brabant Wallon,
l’autre à Woluwé au cœur de Bruxelles et de la Commission Européenne.

OFFICE MANAGER pour les deux entités : Laurence GOVAERTS – 0499/650.950 - laurence@valdelimmo.be

OFFICE MANAGER pour les deux entités : Corinne STORME – 0499/646.200 - corinne@valdelimmo.be

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Conditions générales d'utilisation

Belle vaste maison villageoise proche de tout !

€ 1.450 / mois
Nouveau
Rue Haute 71, 1435 Corbais(ref. 4726)
EPC label

3
1
170 m²
1000 m²
1

LIBRE LE 17/08/2026. Belle et vaste maison villageoise en location à Corbais. Elle est vaste, lumineuse, spacieuse ! Un garage avec gde mezzanine de rangement et un atelier complètent l'ensemble. Vous vous situez proche de tous les commerces de Corbais, à deux pas de la Nationale 4, à deux pas de Louvain-la-Neuve, de la N25, de la E411, tout en étant au vert, aux portes de magnifiques ballades. La maison villageoise propose +/- 170M² habitables s/belle parcelle de +/- 10ares : hall d'entrée, vaste living transversal, grande salle à manger ou autre, cuisine séparée semi-équipée (pas de frigo) bureau, buanderie avec toilette visiteurs séparée et accès terrasse et jardin, chaufferie. 1er Et. Hall de nuit, trois chambres, un bureau ou dressing, une toilette, salle de bains (douche et bain) de 2021. Cave. Garage avec mezzanine de rangement. Atelier. Chouette jardin. Châssis DV PVC, chauffage central gaz (chaudière de 2021), égouts, isolation toiture : 16cm en 2021, toiture de 2013, compteur électricité bi-horaire, internet partout dans la maison. Elle a du charme, la brique est jolie. Localisation topissime à deux pas de Louvain-la-Neuve, des commerces, des axes E411/N4/N25. Etat lieux entrée par expert 50/50. Elle vous attend avec vos meubles et vos valises. On visite ?

DESCRIPTIF

1. Rez-de-chaussée

* Hall d'entrée : 8,23M² - Carrelé

* Grand living transversal : 31,27M² - Carrelé

* Salle à manger ou autre : 21,64M² - Carrelée - Volet

* Cuisine semi-équipée : 11,77M² - Carrelée

Cuisinière au gaz (4 taques), hotte, four au gaz, lave-vaisselles, double évier, meubles de rangement, pas de frigo

* Buanderie avec accès terrasse et jardin : 10,37M² - Carrelée

* Toilette visiteurs carrelée : 1M²

* Chaufferie : 4M²

* Terrasse Est carrelée : 22,75M² avec accès jardin

2. 1er Etage

* Hall de nuit : 9,53M²

* Chambre 1 : 12,07M² - Plancher flottant sur gîtage

* Chambre 2 : 18,92M² (avant) - Plancher flottant sur gîtage

* Bureau ou dressing : 4,66M²

* Petit hall 2 : 1,61M² - Carrelé

* Toilette carrelée, avec lave-mains : 2,21M²

* Chambre 3 : 18,36M² - Vélux avec volet

* Salle de bains de 2021, carrelée : bain, douche, double lavabo

3. Garage avec porte mécanique : 21,87M²

Au dessus du garage, grande mezzanine de rangement : 20M²

4. Atelier : 17,38M²

 

5. Cave : 18,24M²- Isolation de la descente d'escalier de la cave en 2024.

 

6. Construction/Equipements

* Maison villageoise qui a 100 ans

* Toiture en tuiles vernies qui a +/- 10 ans

* Isolation de la toiture : 16cm de laine minérale en 2021

* Maison reliée aux égouts

* Châssis DV PVC plus anciens

* Compteur d'électricité bi-horaire

* Chauffage central au gaz à condensation - Chaudière au gaz de 2021

* Production eau chaude sanitaire instantanée sur la chaudière gaz

* Thermostat d'ambiance

* Détecteurs incendie

* Volets à la buanderie, la cuisine et la salle à manger avant

DESCRIPTIF REMIS A TITRE INDICATIF ET NON CONTRACTUEL

Valérie MICHAUX
Valérie MICHAUXvalerie@valdelimmo.be

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Belle vaste maison villageoise proche de tout !
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Informations générales


AdresseRue Haute 71, 1435 Corbais

Nombre de garages1

EnvironnementCampagne

Nombre de places de parking externes4

Nombre d'étages1

Surface habitable170 m²

Nombre de chambres3

Surface du living31,27 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du terrain1.000 m²

Nombre de toilettes2

Disponibilité17/8/2026

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricité-

Valeur PEB282 kWh/m² jaar

Référence PEB20230711008953

PEB total53.992

Émissions de CO251

Financier


Prix€ 1.450 / mois

Confort


ChauffageC.C. au gaz

IntérieurCuisine équipée américaine

CuisineAméricaine semi-équipée

ExtérieurAtelier

VitrageDouble

DestinationHabitation

Châssispvc

StyleClassique

Construction


Type de construction4 façades

ToitToit pointu

Année de construction1.920

Matériau de toitureTuiles

ÉtatEmménageable

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

CitationPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Cave18.2 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée8.2 m²

Living31.3 m²

Salle à manger21.6 m²

Cuisine semi-équipée11.8 m²

Buanderie10.4 m²

Toilette 11 m²

Chaufferie4 m²

Terrasse22.8 m²

Garage21.9 m²

Atelier17.4 m²

Premier étage

Hall de nuit9.5 m²

Chambre à coucher 112.1 m²

Chambre à coucher 218.9 m²

Bureau4.7 m²

Hall 21.6 m²

Toilette 22.2 m²

Chambre à coucher 318.4 m²

Salle de bains 1

mezzanine20 m²

Informations générales


AdresseRue Haute 71, 1435 Corbais

Nombre de garages1

EnvironnementCampagne

Nombre de places de parking externes4

Nombre d'étages1

Surface habitable170 m²

Nombre de chambres3

Surface du living31,27 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du terrain1.000 m²

Nombre de toilettes2

Disponibilité17/8/2026

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricité-

Valeur PEB282 kWh/m² jaar

Référence PEB20230711008953

PEB total53.992

Émissions de CO251

Financier


Prix€ 1.450 / mois

Confort


ChauffageC.C. au gaz

IntérieurCuisine équipée américaine

CuisineAméricaine semi-équipée

ExtérieurAtelier

VitrageDouble

DestinationHabitation

Châssispvc

StyleClassique

Construction


Type de construction4 façades

ToitToit pointu

Année de construction1.920

Matériau de toitureTuiles

ÉtatEmménageable

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

CitationPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Cave18.2 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée8.2 m²

Living31.3 m²

Salle à manger21.6 m²

Cuisine semi-équipée11.8 m²

Buanderie10.4 m²

Toilette 11 m²

Chaufferie4 m²

Terrasse22.8 m²

Garage21.9 m²

Atelier17.4 m²

Premier étage

Hall de nuit9.5 m²

Chambre à coucher 112.1 m²

Chambre à coucher 218.9 m²

Bureau4.7 m²

Hall 21.6 m²

Toilette 22.2 m²

Chambre à coucher 318.4 m²

Salle de bains 1

mezzanine20 m²

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5310 liernu (ref. 4398)
€ 1.450 / mois
EPC label

3
1
150 m²
1400 m²
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