Splendide duplex 2 Ch Neuf avec jardin.

DESCRIPTIF

1. APPARTEMENT DUPLEX LOT 4 - 2ème et 3ème étage (gauche) - entièrement carrelé

2ème étage (52.84 m²)

* Living avec cuisine ouverte : 36,98  m²

* Cuisine :  taques vitrocéramiques, four électrique, micro-onde, évier, frigo, ilot central

* Vestiaire : 1,67  m²

* Toilette visiteurs : 1,09 m²

* Salon : 13,10 m²

* Placard chaudière sur palier

3ème étage (57.45 m²)

* Hall de nuit (poss. bureau) : 19,20 m²

* Chambre 1 (avant) : 12,97 m² - Vélux

* Chambre 2 : 17,75 m² - Vélux

* Salle de douches et buanderie : 7,53 m² - douche, double évier, wc, radiateur sèche-serviettes électrique, espace buanderie

* Jardin privatif (sud-ouest) : 101,46 m²

2. SOUS-SOLS

* Cave  : 21,24 m²  

3. CONSTRUCTION - EQUIPEMENTS - DONNEES TECHNIQUES

* Construction : immeuble entièrement ré-habilité avec goût et respect architecture en 2025-2026

* Isolation toiture plate et inclinée : 12 cm PU

* Isolation façade crépis 14 cm EPS

* Châssis PVC double vitrage

* Compteur électrique intelligent - Conformité électrique.

* Chauffage par le sol : chaudière gaz à condensation dans placard sur pallier commun - Thermostat d'ambiance

* Production eau chaude sur la chaudière

* Ventilation simple flux

* Vidéoparlophone

4. BAIL

* Durée souhaitée :

* Loyer :

* Charges communes :