Duplex

DESCRIPTIF

1. APPARTEMENT DUPLEX LOT 5 - 2ème et 3ème étage (droit) - entièrement carrelé

2ème étage (58,91 m²)

* Hall : 2,36  m²

* Toilette visiteurs avec lave-mains : 1,61 m²

* Living avec cuisine ouverte : 54,94  m²

* Cuisine : taques vitrocéramiques, four électrique, micro-onde, évier, frigo, ilot central, placard chaudière

3ème étage (47,90 m²)

* Hall de nuit : 5,92 m²

* Chambre 1 : 11,65 m² + 5,63 m² (dressing possible)

* Chambre 2 : 17,34 m² (surface utile)

* Salle de douches : 7,36 m² - douche, double évier, wc, radiateur sèche-serviettes électrique

* Jardin privatif (sud-ouest) : 101,48 m²

2. SOUS-SOLS

* Cave  : 7,50 m²  

3. CONSTRUCTION - EQUIPEMENTS - DONNEES TECHNIQUES

* Construction : immeuble entièrement ré-habilité magnifiquement avec respect architecture en 2025-2026

* Isolation toiture plate et inclinée : 12 cm PU

* Isolation façade crépis 14 cm EPS

* Châssis PVC double vitrage

* Compteur électrique intelligent  - Conformité électrique.

* Chauffage par le sol : chaudière gaz à condensation individuelle - Thermostat d'ambiance.

* Production eau chaude sur la chaudière

* Ventilation simple flux

* Vidéoparlophone pour la porte à rue et pour la seconde porte d'accès. Accès très sécurisé

4. BAIL

* Durée souhaitée :

* Loyer :

* Charges communes :