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Splendide appart 3 ch neuf, jardin privatif/cave.

€ 1.400 / mois
Nouveau
6200 Châtelet(ref. 4972)
EPC label
3
1
103.81 m²
101.46 m²
LIBRE IMMEDIATEMENT. Au coeur de Chatelet, proche de toutes les facilités, de l'Intermarché, boulangerie, commerce de proximité, proche des axes ! Vous serez subjugués par ce magnifique immeuble qui a été entièrement rénové dans le respect de son cachet de son architecture d'antan ! Le vaste hall d'entrée et le magnifique escalier donnent le ton !L'immeuble comprend 5 unités avec jardins individuels qui viennent d'être terminés, dont 3 entités mises en location avec seconde porte de sécurité avec second visio-parlophone. Pas d'ascenseur, moins de charges. Soyez les premiers occupants de ce splendide vaste appartement 3 chambres situé au 1er étage tout neuf. Il propose +/- 104M². Hall d'entrée avec toilette visiteurs, immense living transversal avec cuisine EGGO super équipée magnifique, et balcon avant. 3 chambres, splendide salle de bains avec espace buanderie.PEB = B !!! Chaudière gaz à condensation, chauffage sol, appartement entièrement carrelé, châssis double vitrage PVC, VMC simple flux, visio-parlophone pour les 2 portes. Jardin privatif à l'arrière en RDC, cave privative.Etat des lieux d'entrée à frais partagés 50/50 par un expert. Je trépigne de vous y emmener. Descriptif complet et plus de photos sur www.valdelimmo.be

DESCRIPTIF

 

1. APPARTEMENT LOT 3 - 1er étage - entièrement carrelé

 

* Hall d'entrée : 6,55  m²

* Toilette avec lave-mains : 1,22 m²

* Living avec cuisine ouverte : 52,11 m² - balcon avant (nord-est)

* Cuisine : taques vitrocéramiques, four électrique, micro-onde, évier, lave-vaisselle, frigo, congélateur, ilot central

* Débarras/chaufferie (sur palier) : 0,74 m²

* Hall de nuit : 2,86 m²

* Chambre 1 (avant) : 12,09 m² - Carrelée

* Chambre 2 (avant ) : 11,53 m² - Carrelée

* Chambre 3 (arrière) : 11,64 m² - Carrelée

* Salle de douches et buanderie : 5,07 m² - douche, double évier, radiateur sèche-serviettes électrique, espace buanderie

* Jardin privatif (sud-ouest) : 101,46 m²

 

2. SOUS-SOLS

* Cave  : 30,71 m²  

 

3. CONSTRUCTION - EQUIPEMENTS - DONNEES TECHNIQUES

* Construction : rénovation et ré-habilitation en 2025-2026

* Isolation toiture plate et inclinée : 12 cm PU

* Isolation façade crépis 14 cm EPS

* Châssis PVC double vitrage

* Compteur électrique intelligent

* Chauffage par le sol : chaudière gaz à condensation (placard sur pallier à gauche porte d'entrée appartement)

* Production eau chaude sur la chaudière

* Ventilation simple flux

* Visioparlophone

4. BAIL

 

* Durée souhaitée : 3 ans

* Loyer : 1.400€/mois

* Charges communes : à déterminer

DESCRIPTIF REMIS A TITRE INDICATIF ET NON CONTRACTUEL

Valérie MICHAUX
Valérie MICHAUXvalerie@valdelimmo.be

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