Jolie maison dans quartier calme et sympa d'Anderlecht!

€ 360.000

Nouveau

132.45 m²

198 m²

ANDERLECHT - QUARTIER "BON AIR", Calme et "vivant" à la fois, non loin du croisement entre la ch. de Ninove et le Bld. Prince de Liège, donc proche des transports en commun (Bus 49/89/53 + metros Brel et Aumal ) et espaces verts (Scheutbos et Peterbos), Valdel Immo vous propose cette jolie maison de +/- 132m² hab. (159m² selon PEB) avec son jardin arboré et qui se compose comme suit: Au RDC: un hall d'entrée avec WC, un séjour traversant de 34m² avec son feu ouvert, une cuisine séparée (à rénover) prolongée par un jardin d'hiver/une petite véranda chauffée. Au 1er étage se trouvent 3 chambres (16-15-9M²) et une salle-de-bains refaite en 2023. Au 2è étage, sous les toits, vous avez un bel espace aménageable de 22m² et une salle-de-douches à rénover également. Un joli jardin sud-est et arboré complète le tout. PEB F - Electricité non-conforme- Chauffage gaz à condensation (2021). Bien à rafraîchir qui attend votre plus beau projet. idéal, de par sa situation, pour un jeune couple. Beaucoup de facilités commerciales, scolaires, de loisirs et de transports! On visite? info@valdelimmo.be - 0472/651329 ou 0499/646.200

DESCRIPTIF

1. REZ-DE-CHAUSSEE

* Hall d'entrée : 9 m² - carrelages

* Toilette visiteurs : 1 m² - carrelages

* Living : 33,70 m² - carrelages

* Cuisine : 9,70 m² - à rénover

* Véranda/pièce avec verrière : 5 m² - carrelages

2. PREMIER ETAGE

* Hall de nuit : 4 m² - Plancher flottant

* Chambre 1 : 16,20 m² - Plancher flottant (avant)

* Chambre 2 : 15,45 m² - Plancher flottant (arrière)

* Chambre 3 : 9 m² - Plancher flottant (arrière)