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VALDEL IMMO vous propose 2 antennes, une à Wavre au cœur du Brabant Wallon,
l’autre à Woluwé au cœur de Bruxelles et de la Commission Européenne.

OFFICE MANAGER pour les deux entités : Laurence GOVAERTS – 0499/650.950 - laurence@valdelimmo.be

OFFICE MANAGER pour les deux entités : Corinne STORME – 0499/646.200 - corinne@valdelimmo.be

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Bureau Brabant Wallon

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Conditions générales d'utilisation

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Roi Vainqueur: Appart au dernier étage 2CH - Vue imprenable

€ 1.400 / mois
Nouveau
Place du Roi Vainqueur 27 / 9, 1040 Etterbeek(ref. 4819)
EPC label

2
2
100 m²

En plein coeur d'Etterbeek (Hansen-Soulie/Roi Vainqueur), dans ce chouette quartier urbain avec son parc magnifique, Valdel Immo vous propose ce joli appart. 2CH au 6è et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement de +/-100m² hab. (111m² selon PEB) est spacieux, avec une magnifique lumière et une vue imprenable du séjour sur le "petit central Park d'Etterbeek". Idéal pour une co-location, de par son agencement qui respecte "l'intimité", il se compose comme suit: Hall d'entrée, un WC séparé avec LM, grand living lumineux avec vue fantastique sur le parc, 1 cuisine séparée semi-équipée (taques vitro, hotte, four, double évier et armoires, coin buanderie). Dans la partie "nuit": 1 grande chambre de 19M2 avec son coin bureau et dressing, un lavabo, un wc et une douche neuve et la 2è chambre de 13,50M2 avec son dressing et une 2è salle de douches avec son lavabo. 1 cave privative complète le tout. Chauffage commun au gaz avec relevés calorimètres. Provision de charges communes totales: 300€/mois (chauffage et eau privés compris)! Magnifiquement situé à proximité des commodités : nombreuses lignes de Trams (81/7/25), Bus (36) et métro ligne 5 (Thieffry), des commerces, restos, cafés, à la croisée des axes importants mais où tout peut se faire à pied. Annonce et indications non contractuelles - Ce bel espace lumineux vous attend pour votre plus beau projet! Expert état des lieux 50/50, Assurance locataire obligatoire - Renseignements et visites sur demande: 0472/651329 ou 0499/646.200

DESCRIPTIF

 

1. APPARTEMENT - 6ème étage

 

* Hall d'entrée : 5,25 m² - carrelages

* Toilette visiteurs : 1 m² - lave-mains - carrelages

* Living  :  36 m² - Parquet

* Cuisine :  13 m² - équipement : Taques vitrocéramiques, hotte- Carrelage, four, double évier, armoires, coin buanderie - carrelages

* Chambre 1 : 19 m² - Placards - coin bureau - parquet

* Salle de douches/coin lavabo/wc :  2,50 m² - carrelages

* Chambre 2 :  13, 50m² - placards - parquet

* Salle de douches : 5 m² - équipement : lavabo simple , cabine de douches, boiler électrique - carrelages

 

2. SOUS-SOLS

 

* Cave n°23

 

3. CONSTRUCTION - EQUIPEMENTS - DONNEES TECHNIQUES

 

* Construction : traditionnel fin des années 50'

* Toiture : plate

* Châssis : Double vitrage en PVC

* Electricité: conforme

* PEB: 599 Kwh/m2/an, soit G

* Volets électriques

* Système de chauffage commun: chaudière gaz avec calorimètres pour consommation personnelle

* Production eau chaude : s/boiler électrique dans l'appartement - capacité: 100 litres

DESCRIPTIF REMIS A TITRE INDICATIF ET NON CONTRACTUEL

 

Delphine WILLEME
Delphine WILLEMEdelphine@valdelimmo.be

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Roi Vainqueur: Appart au dernier étage 2CH - Vue imprenable
Roi Vainqueur: Appart au dernier étage 2CH - Vue imprenable
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Roi Vainqueur: Appart au dernier étage 2CH - Vue imprenable
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Roi Vainqueur: Appart au dernier étage 2CH - Vue imprenable
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Roi Vainqueur: Appart au dernier étage 2CH - Vue imprenable
Roi Vainqueur: Appart au dernier étage 2CH - Vue imprenable

Informations générales


AdressePlace du Roi Vainqueur 27 / 9, 1040 Etterbeek

Nombre de salles de bain2

EnvironnementCommerçant

Nombre de toilettes2

Étage6

Surface habitable100 m²

Nombre d'étages6

Surface du living36 m²

Nombre de chambres2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB599 kWh/m² jaar

Référence PEB202412050000697977017

PEB total66.725

Émissions de CO2119

Financier


Prix€ 1.400 / mois

Confort


ChauffageC.C. au gaz

IntérieurVidéophone, Porte blindée

VitrageDouble

DestinationHabitation

Châssispvc

StyleStyle 1960

Construction


Type de construction2 façades

ToitToit plat

Année de construction1.958

État du toitBon état

ÉtatEmménageable

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

CitationPas encore demandé(e)

Agencement


Hall d'entrée5.3 m²

Cuisine13 m²

Living36 m²

Salle de bains 15 m²

Chambre à coucher 119 m²

Chambre à coucher 213.5 m²

Toilette 11 m²

Hall de nuit2.5 m²

Salle de douche2.5 m²

Informations générales


AdressePlace du Roi Vainqueur 27 / 9, 1040 Etterbeek

Nombre de salles de bain2

EnvironnementCommerçant

Nombre de toilettes2

Étage6

Surface habitable100 m²

Nombre d'étages6

Surface du living36 m²

Nombre de chambres2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB599 kWh/m² jaar

Référence PEB202412050000697977017

PEB total66.725

Émissions de CO2119

Financier


Prix€ 1.400 / mois

Confort


ChauffageC.C. au gaz

IntérieurVidéophone, Porte blindée

VitrageDouble

DestinationHabitation

Châssispvc

StyleStyle 1960

Construction


Type de construction2 façades

ToitToit plat

Année de construction1.958

État du toitBon état

ÉtatEmménageable

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

CitationPas encore demandé(e)

Agencement


Hall d'entrée5.3 m²

Cuisine13 m²

Living36 m²

Salle de bains 15 m²

Chambre à coucher 119 m²

Chambre à coucher 213.5 m²

Toilette 11 m²

Hall de nuit2.5 m²

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