Estimation maison Brabant wallon

Vous envisagez de vendre votre maison en Brabant wallon et souhaitez connaître sa vraie valeur ? Chez Valdel Immo, l’estimation est réalisée par un expert immobilier diplômé fort de plus de 17 ans d’expérience. Nous combinons une analyse pointue du marché local, un mesurage précis des surfaces et une comparaison des biens récemment vendus afin de définir un prix réaliste et compétitif.

L’objectif : positionner votre maison au bon prix dès le départ pour attirer plus d’acheteurs, réduire les délais de vente et sécuriser la transaction. Notre estimation est gratuite et sans engagement, présentée de vive voix avec un explicatif transparent de la méthode de valorisation.

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Comment estimons-nous votre maison ?

Nous suivons une méthodologie claire, adaptée au marché du Brabant wallon (Wavre, Ottignies-Louvain-la-Neuve, Rixensart, Waterloo, etc.) :

Mesurage détaillé de chaque pièce et vérification des surfaces utiles/habitables ;
Analyse comparative des ventes récentes et des biens concurrents ;
Ajustements selon l’emplacement, l’état, les prestations, l’efficacité énergétique (PEB) et la demande actuelle ;
Restitution de la valeur avec un compte rendu explicatif pour vous aider à décider en toute confiance.

Exceptionnelle atypique propriété avec piscine

Préparer la vente sereinement

Au-delà de l’estimation, nous vous accompagnons de A à Z :

Réunir les documents administratifs (titres, urbanisme, etc.) ;
Commande du certificat PEB et contrôles obligatoires (électricité, citerne à mazout si nécessaire) ;
Mise en valeur professionnelle : reportage photo, home staging, prises de vue à la perche ;
Suivi personnalisé après chaque visite + rapport mensuel ;
Rédaction et suivi du compromis par une juriste.

Pourquoi choisir Valdel Immo ?

Expertise locale reconnue et disponibilité 7j/7 ;
Transparence des méthodes et conseils juridiques ;
Un réseau de partenaires (géomètre, architecte, états des lieux, nettoyage…) pour fluidifier chaque étape.

Obtenez l’estimation précise de votre maison

Bénéficiez d’une estimation gratuite, expliquée de manière claire, et d’un plan d’action pour vendre rapidement au meilleur prix en Brabant wallon.