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VALDEL IMMO vous propose 2 antennes, une à Wavre au cœur du Brabant Wallon,
l’autre à Woluwé au cœur de Bruxelles et de la Commission Européenne.
OFFICE MANAGER pour les deux entités : Laurence GOVAERTS – 0499/650.950 - laurence@valdelimmo.be
OFFICE MANAGER pour les deux entités : Corinne STORME – 0499/646.200 - corinne@valdelimmo.be
AVENUE ZENOBE GRAMME, 30 (1ER ét.)
B-1301 WAVRE-ZONING NORD
Tel : 0499/26.26.50
valerie@valdelimmo.be
AVENUE ELEONORE, 6
B-1150 BRUXELLES
Tel : 0472/65.13.29
delphine@valdelimmo.be
VILLERS-LA-VILLE, en plein coeur, à deux pas de la gare, cette très belle maison villageoise attend votre plus beau projet de rénovation.
Il y a tout à Villers-la-Ville qui est un village hyper dynamique où la vie est conviviale !
Revenu cadastral inférieur à 745€, possibilité de droit d'enregistrement réduit à 6% sur +/- 176.000€, le solde du prix à 12,5%.
DESCRIPTIF
1. REZ-DE-CHAUSSEE
* Hall d'entrée : 8,33 m² - carrelages au sol.
* Toilette visiteurs : 0,98 m² - carrelages au sol.
* Living : 32,03 m² - carrelages et tapis-plain au sol.
* Cuisine : 8,09 m² - meubles de rangement et évier - carrelages granite au sol.
* Véranda : 7,64 m² - non chauffée - béton au sol.
2. PREMIER ETAGE
* Hall de nuit et pallier : 7,77 m² - vinyle sur plancher au sol.
* Chambre 1 : 15,86 m² - vinyle sur plancher au sol.
* Chambre 2 : 6,63 m² - vinyle sur plancher au sol.
* Chambre 3 : 12,79 m² - vinyle sur plancher au sol.
* Salle de bains : 8,17 m² - baignoire, lavabo, wc broyeur, placards - vinyle sur plancher au sol.
3. GRENIER
* Grenier aménageable via escalier fixe : 34,15 m² - isolation, vélux, électricité - plancher au sol.
4. SOUS-SOLS
* Accès : 2,28 m²
* Cave 1 : 15,76 m² -
* Cave 2 : 14,92 m² - accès jardin
* Cave 3 : 3,98 m² -
* Cave 4 : 8,34 m² - accès jardin
7. EXTERIEUR
* Terrain de 3 ares et 50 centiares.
* Orientation : Nord Est
* Passage latéral droit mitoyen avec le voisin.
8. CONSTRUCTION - EQUIPEMENTS - DONNEES TECHNIQUES
* Construction : 1936
* Toiture : ardoises artificielles octobre 2016 - toiture isolée.
* Châssis : bois double vitrage et certains simple vitrage
* Compteur électrique simple horaire - à revoir
* Chauffage : chaudière VIESSMANN mazout 1989 - Chaudière entretenue, brûleur a fait l'objet d'un remplacement
* Citerne mazout 5.000 L. conforme.
* Production eau chaude sur la chaudière
* Citerne eau de pluie qui aliment uniquement un robinet jardin
* Évacuation des eaux usées: raccordement aux égouts
* Alarme pour le rez-de-chaussée
* Détecteur incendie
* Adoucisseur d'eau de marque "Minimax"
