VALDEL IMMO A VENDU !!!

€ 245.000

Vendu

115 m²

350 m²

OPTION JUSQU'AU 13/11/2023 !!!! Au coeur de Villers-la-Ville, en plein centre, une belle maison villageoise et bourgeoise est à vendre. Parcelle de 3a50ca Nord-Est.Charme d'antan, belles hauteurs sous plafonds, cage d'escalier magnifique. Elle doit être rénovée, mais elle a un charme fou, vraiment ! Elle propose de super chouettes volumes, tout est possible ! Elle propose +/-115M² hab hyper bien distribués + 35M² de grenier aménageable : hall d'entrée très beau, grand living, cuisine séparée, véranda avec toilette et accès jardin. Entresol : salle de bains avec toilette sanybroyeur. 1er Et. 3 belles chambres. 2ème Et. Grand grenier aménageable. Belles caves (45M²) avec accès jardin tout mignon. Toiture de 10/2016, toiture isolée, chauff.central mazout fonctionne parfaitement, châssis DV bois, volet électrique fenêtre avant, compteur électricité simple horaire (installation à revoir), adoucisseur d'eau, alarme au RDC. Position centrale du Brabant Walllon, gare à deux pas, vous pouvez tout faire à pied : école, pharmacie, boulangerie, nouvelle boulangerie de folie, banque, boucherie, librairie, tout cela à deux pas de la maison ! Proche des axes qui vous sont chers, vers Namur-Nivelles, à 20' de Louvain-la-Neuve, accès aisé vers Charleroi, Waterloo/Bruxelles. Villers-la-Ville dispose d'une GARE, aux portes de belles ballades, à deux pas des magnifiques ruines. Elle attend votre plus beau projet. Poss.dts enregistrement réduits à 6%. Descriptif complet : www.valdelimmo.be

VILLERS-LA-VILLE, en plein coeur, à deux pas de la gare, cette très belle maison villageoise attend votre plus beau projet de rénovation.

Il y a tout à Villers-la-Ville qui est un village hyper dynamique où la vie est conviviale !

Revenu cadastral inférieur à 745€, possibilité de droit d'enregistrement réduit à 6% sur +/- 176.000€, le solde du prix à 12,5%.

DESCRIPTIF

1. REZ-DE-CHAUSSEE

* Hall d'entrée : 8,33 m² - carrelages au sol.

* Toilette visiteurs : 0,98 m² - carrelages au sol.

* Living : 32,03 m² - carrelages et tapis-plain au sol.

* Cuisine : 8,09 m² - meubles de rangement et évier - carrelages granite au sol.

* Véranda : 7,64 m² - non chauffée - béton au sol.

2. PREMIER ETAGE

* Hall de nuit et pallier : 7,77 m² - vinyle sur plancher au sol.