VALDEL IMMO A DEJA VENDU !!!

Préalablement à la mise en vente de la propriété, les propriétaires ont introduit une consultation du Collège de la Ville d'Ottignies, concernant la création de plusieurs logements sur la parcelle.

En sa séance du 22 février 2024, le Collège rendait la décision suivante :

"....Considérant cependant que, sous toutes réserves et sans disposer des plans de la situation existante qui permettrait d'objectiver la question, l'éventualité de pouvoir aménager une seconde habitation unifamiliale au départ de la transformation/rehausse des volumes secondaires latéraux existants, dans le cadre d'un projet architectural cohérent incluant l'habitation qui serait conservée au départ du volume principal actuel, pourrait être réanalysée par la Ville".

Il est donc envisageable d’en faire évoluer le bâti pour pouvoir aménager une deuxième habitation unifamiliale accolée à celle qui resterait dans le gros volume principal existant.

Des places de parking devront être créées sur la partie privative.

Les propriétaires sollicitent le délai ultime des quatre mois entre la signature du compromis de vente et la signature de l'acte authentique.

DESCRIPTIF

1. REZ-DE-CHAUSSEE

* Hall d'entrée : 14,96 m² - pierre au sol.

* Hall 2 : 2,40m²- vinyle au sol.

* Hall 3 avec placards : 5,65 m² - vinyle au sol.

* Toilette avec lave-mains : 1,88 m² - carrelages au sol.

* Living  : 33,41 m² - pierre au sol.

* Salle à manger 1 : 15,19 m² - vinyle au sol.

* Cuisine semi-équipée avec coin déjeuner : 9,82 m² - cuisinière électrique, hotte, frigo, micro-ondes - carrelages au sol.

* Buanderie avec accès jardin : 6,35 m² - carrelages au sol.

* Arrière-cuisine : 7,19 m² - vinyle au sol.

* Salle à manger 2 : 17,87 m² - pierre au sol.

* Etage au dessus de la salle à manger 2 : 21,44 m².

* Toilette 2 avec lave-mains : 1,21 m².

* Salle de bains à refaire  : 6,73 m² - baignoire, lavabo, adoucisseur d'eau - carrelages au sol.

* Salle de douches à refaire  : 4,71 m² - douche - carrelages au sol.

2. PREMIER ETAGE

* Pallier entresol : 1,74 m²

* Hall de nuit : 5,25 m² - plancher sapin au sol.

* Hall de nuit 2 : 4,45 m² - plancher sapin au sol.

* Hall vers toilette : 2,35 m² - plancher sapin au sol.

* Toilette avec lave-mains : 1,73 m².

* Chambre 1 (arrière) : 16,27 m² - vinyle au sol.

* Chambre 2 (arrière) : 14,23 m² - vinyle au sol.

* Bureau (avant) : 6,16 m² - vinyle au sol.

* Chambre 3 (avant)  : 12 m² - vinyle au sol.

* Chambre 4 (avant) : 10,47 m² - vinyle au sol.

3. GRENIER AMANEAGEABLE

* Pallier : 1,54 m².

* Grenier aménageable via escalier fixe : 84,54 m².

4.SOUS-SOLS

* Couloir : 6,93 m².

* Cave 1 : 17,81 m².

* Cave 2 : 7,65 m².

* Cave 3 : 16,12 m².

5. EXTERIEUR ET ANNEXES

* Terrain de 7 ares et 23 centiares.

* Orientation : sud-est.

* Terrasse.

* ATELIER : 37,35 m².

* Chalet de jardin

* Auvent : 8,09 m².

6. CONSTRUCTION - EQUIPEMENTS - DONNEES TECHNIQUES

* Construction : 1914.

* Toiture : tuiles - non isolée.

* Châssis : pvc, bois et aluminium de différentes années

* Compteur électrique simple horaire - non conforme.

* Chauffage : chaudière mazout 2007 - citerne enterrée - Démarches en cours

* Production eau chaude :

* Citerne eau de pluie raccordée vers wc's + machine à laver.

* Évacuation des eaux usées : égouts.