DEJA LOUE ! TOO LATE Top maison 3 CH & jardin PEB B!

€ 2.300 / mois

Option

142 m²

TROP TARD - LOUé - TOO LATE RENTED - Au coeur d'un "ancien" quartier familial de Woluwe, dans une rue tranquille à sens unique, entre le bld. de la Woluwe et l'Av. de Tervuren, vous serez charmés par cette magnifique maison 3CH avec jardin, entièrement rénovée dans les règles de l'art et selon les dernières normes énergétiques. Le PEB B et les matériaux de qualité vous assurent le confort dans ce petit bijou. Agencée sur 3 niveaux, elle comporte: un beau hall d'entrée avec coin à vélos, 1 pièce centrale avec placards intégrés, 1 WC + lave-mains, un grand living/sam de 32M² avec l'accès à une belle terrasse et son jardin tout mimi. A l'avant, une superbe cuisine américaine design et full équipée (hotte, taques induc.,frigo, congélateur, LV, four, espace buanderie). Etage 1: hall de nuit, 2 CH (14M²/21M²), SDD et WC; le dernier étage étant une suite parentale avec sa chambre de 18M² et une grande SDB look marbre (baignoire, douche italienne, WC et dble lavabo). Équipements: Chauff. au gaz, boiler thermodynamique, panneaux solaires, triple vitrages, isolation murs et toit au top, VMC, elec. conforme - Possibilité de louer un garage dans la rue (à confirmer) - Libre immédiatement- bail de 3 ans min (ok entreprises). - PEB B - Quartier à l'ambiance "village" plein de charme avec magasins, restos, écoles, tram, bus et métro à proximité (Woluwe Shopping). A visiter sans tarder! Coup de coeur assuré! Expertise d'état des lieux d'entrée 50/50 - 2 mois de garantie locative. On visite? info@valdelimmo.be - 0472/651329 - 0499/646.200

DESCRIPTIF

1. REZ-DE-CHAUSSEE - 66,60 m²

* Hall d'entrée : 7,85 m² - Espace vélos

* Pièce centrale - Vestiaire : 10,38 m² - Placards intégrés prévus par propriétaire

* Toilette visiteurs : 1,87 m² - Lave-mains

* Living/salle-à-manger : 32,50 m²

* Cuisine "De Coster" super- équipée : 14 m² - équipement (Whirlpool) : Induction, four électrique, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle, évier - Stores prévus

* Buanderie dans la cuisine : possibilité de mettre 2 machines

2. PREMIER ETAGE - 43,23 m²

* Palier : 4,21 m²

* Toilette : 1 m²

* Chambre 1 (avant) : 21,37 m²

* Chambre 2 (arrière) : 13,89 m² - Vue agréable sur la toiture verte (non utilisable comme terrasse)

* Salle de douches : 2,76 m²

3. DEUXIEME ETAGE - 32,18 m²

* Palier : 1 m²

* Hall de nuit : 2,62 m²

* Chambre 3 (avant) : 18,18 m² -

* Salle de bains : 10,38 m² - équipements : Bain, douche, double lavabo, wc séparé - Murs et sols carrelés